个人转让住宅合同标准文本

个人转让住宅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，以下简称“该住宅”，甲方愿意将该住宅转让给乙方，乙方愿意接受该住宅的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路的住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（现金、银行转账、支票等）。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，以下简称“该住宅”，甲方愿意将该住宅转让给乙方，乙方愿意接受该住宅的转让。丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的转让交易，提供中介服务。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路的住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证该住宅权属清晰，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（现金、银行转账、支票等）。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内办理入住手续。

四、中介服务费用及支付

4.1丙方提供中介服务，中介服务费用为转让价格的__________%。

4.2乙方应在支付全部转让价款后__________日内向丙方支付中介服务费用。

4.3丙方应在收取中介服务费用后__________日内将中介服务费用支付给甲方。

五、税费承担

5.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明文件。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的购房资格证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的资金来源证明文件。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

7.2乙方在签订本合同前隐瞒房屋存在重大瑕疵或产权纠纷的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转卖、出租或以其他方式处置该住宅。

八、丙方责任及权利

8.1丙方作为中介方，应保证提供真实、准确的中介信息，并对中介信息的真实性承担法律责任。

8.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

8.3丙方在履行中介服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，参与本合同的签订，旨在保障甲方的权益，提高交易效率，降低交易风险。通过丙方的专业服务，甲方可以更安心地完成住宅的转让，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保在转让过程中不受损失。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保护自身合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，以下简称“该住宅”，为保障乙方的权益，甲方同意将房屋转让给乙方。丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方名下位于__________市__________区__________路的住宅一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证该住宅权属清晰，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（现金、银行转账、支票等）。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内办理入住手续。

四、担保服务费用及支付

4.1丙方提供担保服务，担保服务费用为转让价格的__________%。

4.2乙方应在支付全部转让价款后__________日内向丙方支付担保服务费用。

4.3丙方应在收取担保服务费用后__________日内将担保服务费用支付给甲方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、有效的房屋信息。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的维修保养记录。

5.3乙方有权在交付房屋前对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。

6.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自解除合同或以任何方式影响乙方的购买权益。

6.3甲方在转让过程中，如隐瞒房屋存在重大瑕疵或产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方作为担保方，应保证在乙方履行合同义务的情况下，甲方按照合同约定履行交付房屋的义务。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，以证明其履行合同的能力。

7.3丙方在履行担保服务过程中，如发现甲方存在违约行为，有权采取必要措施，包括但不限于解除担保协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。