做房 合同样本

做房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

2.涉案房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.乙方支付转让款项的方式为：__________。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应于__________个工作日内办理涉案房产的过户手续。

3.甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

1.涉案房产的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.乙方在办理涉案房产过户手续时，如需缴纳相关税费，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为涉案房产的所有人，为保障其合法权益，提高交易效率，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与涉案房产的转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）同意接受丙方的参与。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

2.涉案房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丙方的参与

1.丙方作为交易顾问，为甲方提供涉案房产的市场分析、风险评估和交易策略等服务。

2.丙方有权参与涉案房产的转让谈判，并就转让事宜与乙方进行协商。

3.丙方在甲方授权范围内，可代表甲方与乙方签订本合同，并行使甲方的相关权利。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.丙方有权监督乙方支付转让款项的过程，确保款项安全到账。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应于__________个工作日内办理涉案房产的过户手续。

3.丙方应协助甲方和乙方办理涉案房产的过户手续，确保过户过程顺利进行。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.丙方有权代为计算税费，并向甲乙双方提供计算依据。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有涉案房产的最终决定权，包括但不限于转让价格、支付方式、交付时间等。

2.丙方在提供咨询服务时，应充分考虑甲方的利益，确保甲方的权益不受损害。

3.甲方有权要求丙方对乙方进行信用调查，确保乙方的还款能力和履约能力。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付转让款项的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在办理涉案房产过户手续时，如发现房产存在权属纠纷或存在其他法律风险，应及时通知甲方，并由甲方承担相关责任。

3.乙方不得利用丙方的咨询服务进行欺诈、诈骗等违法行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）甲乙丙三方身份证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.为甲方提供专业咨询服务，保障甲方权益；

3.加强交易透明度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

2.通过引入第三方，提高交易的专业性和规范性；

3.为甲方提供更多交易选择，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为意向购买人，为保障其购房权益，特引入第三方（以下简称“丁方”）作为交易协调方参与涉案房产的购买事宜。甲方（以下简称“甲方”）同意接受丁方的参与。为明确各方的权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________市__________区__________路，房产证号为__________。

2.涉案房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.涉案房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、丁方的参与

1.丁方作为交易协调方，负责协调甲乙双方就涉案房产的购买事宜进行谈判。

2.丁方有权代表乙方与甲方进行沟通，提出购买条件和要求。

3.丁方有权监督交易过程，确保交易符合乙方的利益。

三、购买价格及支付方式

1.乙方同意购买涉案房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元，剩余款项于过户前支付完毕。

3.丁方有权监督支付过程，确保甲方收到的款项符合合同约定。

四、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房产后，应于__________个工作日内办理涉案房产的过户手续。

3.丁方应协助乙方办理过户手续，确保过户过程顺利进行。

五、税费承担

1.涉案房产的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.丁方有权提供税费计算服务，并向甲乙双方提供计算依据。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有涉案房产的购买决策权，包括但不限于购买价格、支付方式、交付时间等。

2.丁方在协调过程中，应充分考虑乙方的利益，确保乙方的权益不受损害。

3.乙方有权要求丁方对涉案房产进行尽职调查，包括但不限于产权调查、历史交易记录等。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在办理涉案房产过户手续时，如发现房产存在权属纠纷或存在其他法律风险，应及时通知乙方，并由甲方承担相关责任。

3.甲方不得利用丁方的协调服务进行欺诈、隐瞒等违法行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的房产证复印件；

（2）涉案房产的土地使用权证复印件；

（3）甲乙丁三方身份证明复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确