个人抵押实物借款合同样本

个人抵押实物借款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法需要，向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，甲方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意向甲方提供抵押贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产地址：________________；

（3）建筑面积：______平方米；

（4）房屋结构：________________；

（5）房屋用途：________________。

3.2抵押物所有权归甲方所有，乙方仅取得抵押权。

四、抵押权行使

4.1甲方应按时足额偿还借款本息，如甲方未按时足额偿还，乙方有权依法行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权时，应依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

五、合同解除

5.1甲方提前偿还借款本息的，本合同自甲方偿还借款本息之日起解除。

5.2乙方依法行使抵押权时，本合同自行解除。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法需要，向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同项下的借款提供担保。乙方同意向甲方提供抵押贷款，并接受丙方的担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产地址：________________；

（3）建筑面积：______平方米；

（4）房屋结构：________________；

（5）房屋用途：________________。

四、担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的借款提供连带责任担保，即甲方未按时足额偿还借款本息时，丙方应承担相应的还款责任。

4.2丙方的担保责任不因甲方或其他任何第三方的行为而免除。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供抵押贷款。

5.2甲方有权要求丙方在担保范围内承担还款责任。

5.3甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定向甲方提供抵押贷款。

6.2乙方在甲方按时足额偿还借款本息后，应立即解除对抵押物的抵押权。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按照合同约定提供抵押贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并解除本合同。

8.2乙方不得擅自处置抵押物，未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人加入本合同，旨在为甲方提供更全面的信用保障，降低甲方的融资风险。丙方的担保责任使得甲方在借款过程中拥有更可靠的还款保障，有利于甲方在经营或消费活动中获得更多的发展机会。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中拥有主导地位，旨在确保借款过程的顺利进行，保障自身的合法权益。甲方通过设定乙方和丙方的责任条款，确保乙方的贷款提供和丙方的担保履行，从而降低自身的财务风险，为未来的经营和发展奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，以甲方名下位于__________的房产作为抵押物。为降低乙方贷款风险，丙方同意为本合同项下的借款提供担保。乙方同意在丙方担保的前提下，向甲方提供抵押贷款。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2甲方应按照本合同约定的还款方式，按时足额偿还借款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________的房产作为抵押物，抵押物具体信息如下：

（1）房产证号：________________；

（2）房产地址：________________；

（3）建筑面积：______平方米；

（4）房屋结构：________________；

（5）房屋用途：________________。

四、担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的借款提供连带责任担保，即甲方未按时足额偿还借款本息时，丙方应承担相应的还款责任。

4.2丙方的担保责任不因甲方或其他任何第三方的行为而免除。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并确保抵押物真实、合法、有效。

5.2乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

5.3乙方有权要求丙方在担保范围内承担还款责任，并有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、丙方的责任

6.1丙方应按照合同约定履行担保责任。

6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并解除本合同。

7.2甲方不得擅自处置抵押物，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

7.3甲方在借款期间，不得进行任何可能影响抵押物价值或乙方债权实现的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.担保合同。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为抵押权人，在合同中拥有主导地位，旨在确保贷款的安全性和回收的可靠性