提前退租协议合同

提前退租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前终止与甲方签订的房屋租赁合同（合同编号：__________________），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前退租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。2.房屋设施设备：屋内配备有[列举主要家具家电，如冰箱、彩电、空调、洗衣机等品牌及型号]等家具家电及附属设施设备。水、电、气表初始读数分别为：水表[x]立方米，电表[x]度，气表[x]立方米。门锁钥匙[x]套，分别为[描述钥匙特征及用途]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前退租的相关费用。有权对乙方使用房屋及设施设备的情况进行监督检查，如发现乙方有损坏房屋及设施设备的行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应向乙方提供符合约定的房屋及附属设施设备，并确保其正常使用功能。在乙方按照本协议约定履行相关义务后，应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与提前退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在提前退租获得甲方同意后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在提前退租前，有权合理使用房屋及附属设施设备，但应尽到合理的保管和维护义务。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付提前退租的相关费用，包括但不限于违约金等。提前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至入住时的良好状态（正常使用损耗除外）。清理房屋内的个人物品，如未在约定时间内清理完毕，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。向甲方交还房屋及附属设施设备的钥匙等物品，并确保钥匙等物品的完整性。按照原租赁合同约定或法律法规规定承担提前退租期间的水、电、气、物业等费用。三、提前退租费用及支付方式1.提前退租违约金：乙方应向甲方支付提前退租违约金人民币[x]元。该违约金是对甲方因乙方提前退租可能造成的损失的补偿，包括但不限于重新招租期间的空置损失等。2.租金结算：双方确认，截至乙方提前退租之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金为人民币[x]元。甲方应在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，扣除提前退租违约金后，将剩余租金退还给乙方。3.押金退还：如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，且房屋及附属设施设备无损坏等情况，甲方应在乙方交还房屋及相关物品后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。4.支付方式：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将提前退租违约金支付至甲方指定的银行账户。剩余租金及押金退还事宜，按照上述约定执行。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交接1.乙方应在本协议约定的提前退租日期前[x]天通知甲方进行房屋交接。交接时间为[具体日期及时间段]。2.双方应在交接现场共同对房屋及附属设施设备进行查验。如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。查验无误后，双方应签署《房屋交接清单》，清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、状态等信息。3.乙方应确保在交接时将房屋内的垃圾清理干净，否则甲方有权代为清理，费用由乙方承担。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付提前退租违约金、租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部提前退租违约金及未支付的费用，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋、清理物品或交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金日标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，乙方应承担因此产生的一切费用及损失，且甲方有权没收乙方的全部押金。若乙方违反本协议约定或原租赁合同约定，损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供符合约定的房屋及附属设施设备，或未协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协