离婚协议房屋合同模板

离婚协议房屋合同模板男方：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______女方：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______鉴于男方与女方自愿离婚，并就夫妻共同财产的分割事宜达成一致意见，现双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就位于______（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"）相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等）。2.该房屋的房产证号为：______，登记的产权人为______（若与实际情况不符需详细说明）。3.该房屋附属设施设备及装修情况：附属设施设备包括但不限于：______（详细列举附属设施设备，如电梯、空调、热水器等）。装修情况为：______（如精装修、简装修等，并描述装修风格及主要装修内容）。二、房屋归属及相关约定1.双方一致确认，该房屋归______方所有。2.取得房屋所有权的一方应于本协议生效之日起______日内，向对方支付房屋补偿款人民币______元（大写：______元整）。3.双方应相互配合办理房屋产权变更登记手续，所需费用由______方承担。因办理产权变更登记手续所产生的一切税费等均按照国家法律法规及相关政策的规定执行。若因一方原因导致未能按时办理产权变更登记手续，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。三、权利与义务（一）房屋所有权方权利义务1.权利享有该房屋的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。有权按照本协议的约定自主决定该房屋的使用、出租、出售等事宜。2.义务保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因该房屋存在纠纷给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向对方支付房屋补偿款。在办理房屋产权变更登记手续过程中，应积极配合对方提供相关资料，并履行相关手续。（二）房屋所有权受让方权利义务1.权利有权要求房屋所有权方按照本协议约定办理房屋产权变更登记手续，并在变更登记完成后合法取得该房屋的所有权。在房屋所有权方未按照本协议约定履行义务时，有权要求其承担违约责任。2.义务按照本协议约定协助房屋所有权方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的资料和配合。不得对该房屋进行任何损害房屋所有权方权益或影响房屋正常使用、交易的行为。四、房屋交付1.房屋所有权方应于本协议生效且收到房屋补偿款之日起______日内，将该房屋交付给房屋所有权受让方。2.交付时，双方应共同对房屋的附属设施设备、装修情况等进行验收，并签署房屋交接清单。若发现房屋存在损坏或与本协议约定不符的情况，房屋所有权方应负责修复或承担相应的赔偿责任。五、房屋相关费用承担1.自本协议生效之日起，与该房屋相关的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等一切费用均由房屋所有权受让方承担。2.房屋所有权方应在房屋交付前结清该房屋交付日前的所有费用，如因未结清费用给房屋所有权受让方造成损失的，房屋所有权方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间、金额或方式履行义务，每逾期一日，违约方应按照未履行金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照房屋补偿款的______%支付违约金，同时违约方应返还已收取的房屋补偿款，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.若房屋所有权方违反本协议约定，导致房屋产权变更登记手续无法按时办理或无法办理，房屋所有权方应按照房屋补偿款的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法办理产权变更登记手续的除外，但房屋所有权方应及时通知对方并提供相关证明文件。3.若房屋所有权受让方违反本协议约定，拒绝协助办理房屋产权变更登记手续或对房屋进行损害行为，房屋所有权受让方应按照房屋补偿款的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。男方（签字/盖章）：______女方（签字/盖章）：______