物业广告合同协议

物业广告合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的物业管理服务提供者，拥有该物业区域内的广告资源发布权利；乙方为一家具有广告经营资质的企业，有意在甲方管理的物业区域内进行广告发布活动。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在其管理的物业区域内发布广告事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广告发布位置及形式1.位置：在甲方管理的物业区域内，具体位置为[详细列举广告发布的楼幢、楼层、电梯间、停车场、公共区域墙面等具体位置]。乙方应确保广告发布位置符合物业管理规定及相关法律法规要求，不得影响物业正常使用功能及业主生活。2.形式：乙方拟采用[广告形式，如灯箱广告、电梯轿厢广告、道闸广告、电子显示屏广告等]进行广告发布。广告的设计、制作、安装及维护均由乙方负责，应符合相关安全标准及美观要求。乙方所提供的广告内容必须真实、合法、健康，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的知识产权及其他合法权益。（二）广告内容及规格1.内容：广告内容由乙方负责提供，但须提前提交给甲方审核。甲方有权对广告内容的合法性、合规性、美观性等进行审查，如发现问题，乙方应在甲方要求的期限内进行修改，直至符合要求为止。广告内容应与甲方管理的物业区域的整体风格及定位相协调，不得损害甲方及业主的形象和利益。2.规格：广告规格为[详细描述广告的尺寸大小、形状、颜色等具体规格参数]，以确保与选定的发布位置相适配，并能达到良好的视觉效果。（三）广告发布期限本合同广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在合同约定的期限内完成广告的制作、安装及发布，并保证广告在整个发布期限内正常展示。如因乙方原因导致广告提前终止发布或未按时发布，乙方应承担相应的违约责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方广告发布的位置、形式、内容、规格等进行审核，提出修改意见，乙方应按照甲方要求及时进行调整。有权监督乙方广告发布的执行情况，确保乙方严格按照本合同约定履行义务。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。根据物业管理需要及业主反馈，甲方有权要求乙方调整或终止部分或全部广告发布活动，乙方应予以配合，由此给乙方造成的损失，甲方按照实际情况给予合理补偿（如有）。2.义务：向乙方提供广告发布所需的相关物业区域信息及必要的协助，确保乙方能够顺利开展广告发布工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付广告发布费用。负责协调与物业区域内业主及其他相关方的关系，确保乙方广告发布活动不会受到不必要的干扰。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获得广告发布费用。在合同约定的范围内，根据自身经营需要自主设计、制作广告内容，但需遵守甲方的审核意见。在广告发布期限内，对所发布的广告享有使用权，但不得擅自将本合同项下的广告发布权利转让给第三方。2.义务：严格按照本合同约定的广告发布位置、形式、内容、规格及期限进行广告发布活动，确保广告发布效果及质量。负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除工作，并承担相应费用。在广告发布期间，应定期对广告进行检查和维护，确保广告完好无损、正常展示。如因乙方原因导致广告出现损坏、故障或其他影响正常展示的情况，乙方应及时进行修复或更换。遵守国家法律法规及甲方的物业管理规定，办理广告发布所需的相关审批手续（如有），承担因广告发布活动产生的一切法律责任。如因乙方广告内容或发布行为导致甲方或第三方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。广告发布期限届满或本合同提前解除后，乙方应在规定时间内自行拆除广告，并清理现场，恢复物业区域原状。如乙方未按时拆除广告，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。定期向甲方提供广告发布情况报告，包括广告制作进度、发布效果评估、维护记录等信息，接受甲方的监督和检查。三、费用及支付方式（一）广告发布费用本合同广告发布费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含广告设计制作费、安装费、发布费、维护费、拆除费、税费及其他因广告发布产生的所有费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付广告发布费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.广告制作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付广告发布费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.广告发布期限届满后[x]个工作日内，如无任何质量问题及纠纷，甲方向乙方支付剩余广告发布费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停广告发布活动，并要求甲方支付已完成部分的费用及相应违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法按照合同约定进行广告发布活动，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于广告制作费用、预期收益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的广告发布位置、形式、内容、规格及期限进行广告发布活动，应按照本合同广告发布费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内进行整改，如逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本合同广告发布费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方广告内容或发布行为违反法律法规或甲方物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照本合同广告发布费用的[x]%向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用。3.若乙方未按时拆除广告或清理现场，每逾期一日，应按照本合同广告发布费用的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权自行拆除广告，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本合同广告发布费用的[x]%向甲方支付违约金。4.乙方擅自将本合同项下的广告发布权利转让给第三方的，乙方应按照本合同广告发布费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部费用。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；根据法律法规规定或双方约定，其他可以解除合同的情形。（三）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，