窑洞维修加固合同协议

窑洞维修加固合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体地址]的窑洞需要进行维修加固，乙方具备相关维修加固的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就窑洞维修加固事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.窑洞现状甲方所有的窑洞位于[详细地址]，窑洞建筑面积为[x]平方米，窑洞口宽[x]米，高[x]米，窑洞进深[x]米。窑洞主体结构主要为砖石结构，部分墙体出现裂缝，窑洞顶部存在局部塌陷迹象，整体结构稳定性受到一定影响，需要进行全面维修加固以确保安全使用。2.维修加固内容墙体维修：对窑洞内外墙体的裂缝进行修补，采用水泥砂浆填充、压力灌浆等工艺，确保墙体的整体性和密封性。对于严重受损的墙体部分，拆除并重新砌筑，选用符合设计要求的砖石材料，保证墙体的强度和稳定性。顶部加固：对窑洞顶部塌陷部位进行清理和修复，采用钢梁、钢柱等支撑结构进行加固，增加顶部承载能力。在顶部铺设钢筋网，浇筑混凝土进行加固处理，防止顶部继续塌陷。防水处理：对窑洞顶部及外墙进行防水处理，采用防水涂料、防水卷材等材料，确保窑洞不受雨水侵蚀，延长窑洞使用寿命。内部修缮：对窑洞内部进行清理和修缮，包括地面平整、墙面抹灰、门窗修复等，改善窑洞内部使用环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修加固工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成维修加固工作后，有权按照合同约定进行验收。2.义务向乙方提供窑洞的相关图纸、资料及现场情况说明，协助乙方进行维修加固方案的制定。负责协调窑洞周边居民及相关部门的关系，确保维修加固工作顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付维修加固费用。在维修加固期间，允许乙方合理使用窑洞内及周边的场地和设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助工作。按照合同约定收取维修加固费用。2.义务按照国家相关规范和标准以及双方认可的维修加固方案进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，负责清理施工现场，将窑洞及周边恢复原状。在质保期内，对维修加固工程出现的质量问题负责免费维修。三、维修加固费用及支付方式1.维修加固费用经双方协商，本次窑洞维修加固工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含维修加固所需的材料、人工、设备、运输、管理等全部费用，除合同约定的调整情况外，不再另行计费。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成墙体维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。验收款：乙方完成全部维修加固工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金人民币[x]元（大写：[大写金额]）无息支付给乙方。四、维修加固工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应按照约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总费用的[x]%向甲方支付违约金；因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准本维修加固工程应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序中间验收：在每个分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工验收报告后[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修加固费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工或未在约定的工期内完成维修加固工作，乙方应负责免费返工直至达到质量标准和工期要求，由此产生的费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年_