简短租房合同协议

简短租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付，乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、物业等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。2.乙方应自行承担因使用该房屋而产生的相关税费。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以保证乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，以及各项费用。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累计超过[x]日，或者欠缴各项费用累计超过[x]元，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。4.若甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。5.如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自损坏房屋结构等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、擅自损坏房屋结构等，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）