空地出租合同协议

空地出租合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称或个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一块空地，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该空地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物1.空地位置：甲方出租给乙方的空地位于[具体地理位置详细描述，如xx市xx区xx街道xx号，附位置示意图]。2.空地面积：该空地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该空地的用途为[约定的土地用途，如临时停车场、货物堆放场等，不得违反法律法规及城市规划要求]。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期，格式为年/月/日]起。2.租赁终止日期：至[终止日期，格式为年/月/日]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁空地。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该空地，乙方未书面表示续租的，视为乙方放弃续租权。甲方有权另行出租该空地，但应提前合理时间通知乙方腾退空地。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下[x]种方式支付租金：方式一：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]方式二：乙方应每季度支付一次租金，在每季度首月的[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息同上。方式三：乙方应每年支付一次租金，在每年[x]月[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息同上。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权对租赁空地的使用情况进行监督检查。若乙方违反本合同约定使用空地，甲方有权要求乙方限期整改；乙方逾期不整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回租赁空地。若乙方逾期交还空地，甲方有权要求乙方按照合同租金标准的[x]倍支付逾期占用期间的费用，并自行清理空地上的物品，由此产生的费用由乙方承担。2.义务甲方应保证所提供的租赁空地具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁空地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照合同约定的时间和条件将租赁空地交付给乙方使用。如因甲方原因逾期交付空地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应负责租赁空地周边公共区域的环境卫生维护及相关设施的维修保养，但乙方原因导致损坏的除外。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途合理使用租赁空地。在租赁期限内，乙方对租赁空地上因经营活动所增设的附属设施及设备享有所有权。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增设的附属设施及设备，但应恢复租赁空地原状。如乙方逾期拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁空地，乙方有权要求甲方限期整改；甲方逾期不整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。未经甲方书面同意擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付，应按照本合同约定承担逾期支付责任。乙方应合理使用租赁空地，不得在空地上从事违法违规活动。如因乙方原因导致租赁空地受到损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任，并负责修复或赔偿。乙方应自行负责租赁空地上的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，与甲方无关。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁空地，并保证空地及附属设施、设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方损坏空地或附属设施、设备，应负责修复或赔偿。五、保证金1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿甲方的损失。3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已按照本合同约定交还租赁空地及相关设施、设备，甲方应在乙方交还后的[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失：擅自改变土地用途的；逾期支付租金超过[x]日的；在租赁空地上从事违法违规活动的；未经甲方书面同意，擅自将租赁空地转租给第三方的；因乙方原因导致租赁空地损坏且拒不修复或赔偿，影响甲方正常使用的；其他严重违反本合同约定的行为。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失：未按照合同约定的时间和条件将租赁空地交付给乙方使用，逾期超过[x]日的；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁空地，经乙方要求限期整改后仍未解决的；租赁空地存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用且无法解决的；其他严重违反本合同约定的行为。4.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照公平合理的原则分担因不可抗力或政府行为给对方造成的损失。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁空地，除承担违约责任外，甲方有权要求乙方限期恢复原状；乙方逾期不恢复的，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁空地进行改造、扩建或增设附属设施、设备，甲方有权要求乙方限期拆除；乙方逾期不拆除的，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。4.如乙方在租赁空地上存放易燃、易爆、有毒等危险物品，甲方有权要求乙方立即清理；乙方逾期不清理的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.如乙方在租赁期间提前解除本合同，已支付的租金不予退还，保证金作为违约金不予返还。乙方还应按照合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.如甲方在租赁期间提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并退还保证金。甲方还应按照合同租金标准的[x]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.