装修合同扣款协议

装修合同扣款协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《装修合同》（合同编号：__________________），就乙方为甲方位于[具体地址]的房屋提供装修服务事宜达成一致。现因[具体原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就装修合同执行过程中的扣款事宜达成如下协议：一、装修服务内容及相关约定（一）装修工程范围乙方应按照《装修合同》约定，完成甲方房屋的装修工程，具体包括但不限于以下内容：1.基础装修：包括水电改造、防水处理、墙面地面基层处理、天花板吊顶等。2.空间装修：对各个房间进行装修，如客厅的地面铺设、墙面装饰，卧室的门窗安装、衣柜定制等，具体装修细节及要求以《装修合同》附件为准。3.配套设施安装：安装厨房橱柜、卫生间洁具、灯具、开关插座等配套设施。（二）装修标准及质量要求乙方应严格按照国家及地方相关装修标准、行业规范以及《装修合同》约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。装修所用材料应符合环保标准及合同约定的品牌、规格要求，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。（三）工期约定装修工程总工期为[x]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。二、扣款事由及金额（一）扣款事由1.质量问题：乙方施工的部分工程质量未达到合同约定标准，经甲方多次催告后仍未整改到位，具体问题如下：[问题描述1]，如[举例说明墙面平整度偏差超过允许范围]。[问题描述2]，如[举例说明卫生间防水出现渗漏现象]。2.材料问题：乙方使用的部分装修材料不符合合同约定的品牌、规格要求，具体材料及问题如下：[材料名称1]，实际使用的品牌为[实际品牌]，与合同约定的[约定品牌]不符。[材料名称2]，规格型号为[实际规格型号]，低于合同约定的[约定规格型号]标准。3.工期延误：乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，延误天数为[x]天。（二）扣款金额计算方式1.质量问题扣款：根据质量问题对装修工程造成的影响及修复所需费用，经双方协商及专业评估机构评估，确定质量问题扣款金额为[x]元。2.材料问题扣款：由于乙方使用不符合约定材料，导致甲方装修成本增加及可能存在的质量隐患，双方协商确定材料问题扣款金额为[x]元。计算方式为：合同约定材料价格与实际使用材料价格差价乘以涉及材料的数量，再加上因材料问题可能产生的其他损失费用。3.工期延误扣款：按照合同约定，乙方工期延误应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，经核算，工期延误扣款金额为[x]元。综上所述，乙方应向甲方支付的扣款总金额为[x]元。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照合同约定完成装修工程，并对工程质量、材料使用、工期进度等进行监督检查。如发现乙方存在质量问题、材料问题或工期延误等违约行为，有权按照本协议要求乙方支付扣款金额。在乙方整改期间，有权暂停支付未完成工程部分的款项。2.义务按照合同约定向乙方支付装修款项，但有权根据本协议扣除相应金额。为乙方施工提供必要的协助，如协调物业等相关事宜。在收到乙方提交的装修工程竣工报告及相关资料后，应及时组织验收。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修款项，但应扣除本协议约定的扣款金额。对甲方提出的质量问题、材料问题等异议，有权进行解释和说明，并提供合理的解决方案。在甲方同意的情况下，有权对装修工程中存在的问题进行整改。2.义务严格按照合同约定及本协议要求完成装修工程，确保工程质量、材料使用及工期进度符合约定。对装修工程中出现的质量问题、材料问题等，应承担全部责任，并及时进行整改，直至达到合同约定标准。向甲方提供装修工程所需的相关资料，如材料清单、质量合格证明等。在收到甲方关于质量问题、材料问题等的通知后，应在[x]个工作日内做出回应，并制定整改计划，整改期限不得超过[x]个工作日（特殊情况除外，但应提前告知甲方并经其同意）。四、扣款支付方式及时间（一）支付方式甲方从应支付给乙方的装修款项中直接扣除本协议约定的扣款金额。（二）支付时间甲方在确认乙方整改完成且装修工程质量符合合同约定标准后的[x]个工作日内进行扣款操作。如乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权拒绝支付相关款项，并按照合同约定追究乙方的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行扣款，每逾期一天，应按照扣款金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方对甲方提出的质量问题、材料问题等异议拒绝整改或整改后仍不符合要求，除应继续承担整改责任外，还应按照本协议扣款金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式接受扣款，每逾期一天，应按照扣款金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取法律手段追讨扣款款项及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与《装修合同》具有同等法律效力。本协议未约定事项，仍以《装修合同》为准。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________