门面租户合同解除协议

门面租户合同解除协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了《门面租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：甲方将位于[详细地址]的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积为____平方米，房屋结构为[具体结构]，门面配套设施包括但不限于[列举相关设施，如水电设施、消防设施等]。2.租赁用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于____年__月__日解除原租赁合同。解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致、乙方经营不善、不可抗力等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还门面及附属设施。有权要求乙方支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等各项费用。有权按照原租赁合同的约定追究乙方在租赁期间的违约责任。义务应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金等费用（如有）。协助乙方办理与门面租赁相关的证照注销、迁移等手续（如有）。在合同解除后，不得干扰乙方对门面内物品的正常清理和搬离。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的租金、押金等费用（如有）。有权在合同解除前继续按照原租赁合同的约定使用门面，但应遵守相关规定。义务应在____年__月__日前将门面及附属设施完好无损地交还甲方。交还的门面应保持清洁、卫生，设施设备能正常使用。支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等各项费用。清理门面内属于乙方的物品，逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。按照原租赁合同的约定及本协议的要求，配合甲方办理相关手续。四、费用结算1.租金结算乙方已支付的租金计算至____年__月__日，共计人民币____元。经双方核对，截至合同解除日，乙方实际使用门面的天数为____天，按照原租赁合同约定的租金标准，乙方应支付租金人民币____元。扣除已支付的租金，乙方尚欠甲方租金人民币____元，乙方应于本协议签订之日起____日内支付给甲方。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定交还门面及附属设施且结清所有费用后的____个工作日内，将乙方支付的押金人民币____元退还给乙方。3.水电费、物业费等费用结算乙方应在合同解除前结清门面使用期间产生的水电费、物业费等各项费用。双方应在本协议签订后的____个工作日内进行费用核算，多退少补。五、门面及附属设施交还1.乙方应在____年__月__日前将门面的钥匙及相关设施设备的控制权交还甲方。2.交还的门面应符合以下条件：门面内的装修、装饰不得拆除、损坏，保持原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。水电设施、消防设施等应能正常使用，乙方应确保设施设备无损坏、无欠费。门面内无乙方遗留的物品，场地清洁、卫生。3.甲方应在乙方交还门面后的____个工作日内进行验收。如发现门面及附属设施不符合交还条件，甲方有权要求乙方限期整改，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还门面及附属设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取强制收回门面等措施，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________