租房合同协议手写模板

租房合同协议手写模板合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方应确保交付的房屋及其附属设施设备（以下简称"租赁物"）处于正常可使用状态。租赁物包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电线路、管道、卫生洁具、厨房设备、空调、热水器、家具、电器等（具体清单见附件一《租赁物清单》）。乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。3.提前解约：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[x]天书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内原则上保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。甲方应按照合同约定的时间和标准交付租赁物，并负责租赁物的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得干扰乙方的正常生活/工作秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权对租赁房屋进行合理装修或改善，但需事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。装修或改善费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修部分，应将房屋恢复原状。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或他人人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将租赁房屋腾空并交付给甲方，如乙方逾期不搬离，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和标准交付租赁物，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并在合理期限内完成维修。如因甲方维修不及时造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、破坏房屋结构或损坏租赁物，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。若乙方擅自解除合同或因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方逾期不搬离租赁房屋，除按照上述约定支付占有使用费外，甲方还有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：租赁物清单|名称|规格型号|数量|状态|||||||房屋主体结构||1|良好||门窗||[具体数量]|完好||水电线路|||正常||管道|||畅通||卫生洁具||[具体数量]|可使用||厨房设备|[列举具体设备名称]|[数量]|正常||空调|[品牌及型号]|[数量]|制冷/制热正常||热水器|[品牌及型号]|[数量]|能正常使用|