终止合同租赁协议

终止合同租赁协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（合同编号：______），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前终止该租赁合同达成如下协议：一、租赁标的物详细说明1.租赁房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]厨房等配套设施。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。3.附属设施设备：室内配备有[列举主要家具家电，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台等]。房屋附属设施包括但不限于[列举其他附属设施，如门窗、水电线路、管道等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物。有权检查租赁标的物的使用状况，如发现乙方有损坏租赁标的物的行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务按照本协议约定，退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁相关的交接手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在腾退租赁标的物时，有权要求甲方对租赁标的物进行验收，确认乙方无损坏后退还押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式，腾空并向甲方交还租赁标的物，保证租赁标的物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。自本协议签订之日起，停止在租赁标的物内的一切经营或居住等活动。三、租金及押金结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至____年__月__日的租金，本协议签订后，剩余租金共计人民币[x]元，甲方应于本协议生效后[x]个工作日内退还乙方。2.押金结算乙方租赁期间向甲方交付的押金为人民币[x]元。若乙方在租赁期间无违约行为且按照本协议约定交还租赁标的物，甲方应在乙方交还租赁标的物并经甲方验收合格后[x]个工作日内全额退还乙方押金。四、腾退时间及交接手续1.腾退时间乙方应于本协议生效之日起[x]日内腾空租赁标的物，并将钥匙及相关物品交还甲方。2.交接手续乙方腾退租赁标的物前，应自行清理租赁标的物内的物品，并打扫干净。甲乙双方在交接租赁标的物时，应共同对租赁标的物及附属设施设备进行检查验收。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，双方应签署交接清单，清单一式两份，甲乙双方各执一份。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾退租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，由此造成的损失由乙方承担。若乙方在腾退租赁标的物时，损坏租赁标的物及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。若乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日乙方