租赁合同没签安全协议

租赁合同没签安全协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[标的物或服务具体描述]事宜达成租赁意向，但未签订专门的安全协议，为明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁活动的安全进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本安全协议（以下简称"本协议"），作为双方租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力。一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]的[房屋/场地/设备等具体名称]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间/区域描述]等。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、消防设施、门窗等]。2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[具体用途，如办公、居住、经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照租赁合同及本协议的约定收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，要求乙方按照约定的用途合理使用租赁物。在租赁期间，若乙方违反法律法规或本协议约定，甲方有权解除租赁合同及本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.义务应确保租赁物符合国家规定的安全使用标准，提供的租赁物不存在危及人身、财产安全的隐患。如租赁物存在安全隐患，甲方应在乙方通知后及时进行维修、整改，以消除安全隐患。负责租赁物主体结构的安全维护，保证租赁物的基本安全性能。按照法律法规的要求，配备必要的消防设施，并确保其处于正常使用状态。定期对消防设施进行检查、维护，及时更新过期或损坏的消防器材。向乙方提供租赁物的相关安全资料，如建筑图纸、消防验收文件等，协助乙方办理相关安全手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。在租赁物出现安全问题并及时通知甲方后，有权要求甲方按照本协议约定进行维修、整改。2.义务应按照法律法规及本协议的约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事危及租赁物安全的活动。负责租赁物内部的安全管理，制定并执行安全管理制度，加强对员工或居住人员的安全教育，提高安全意识。对租赁物的安全使用负直接责任，确保租赁期间租赁物内的人身、财产安全。如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。不得损坏租赁物及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修费用（因甲方原因造成损坏的除外）。按照法律法规的要求，配备必要的安全设施设备，如灭火器、应急照明等，并确保其处于正常使用状态。定期对安全设施设备进行检查、维护，及时更新过期或损坏的器材。在租赁期间，乙方应积极配合甲方进行安全检查、维修等工作，提供必要的协助。三、安全保障措施（一）消防1.甲乙双方应共同遵守国家有关消防法律法规，确保租赁物内的消防设施完好有效，疏散通道畅通无阻。2.乙方应按照规定配备足够数量的灭火器材，并放置在明显、便于取用的位置。定期组织员工或居住人员进行消防知识培训和灭火演练，提高自防自救能力。3.乙方不得在租赁物内私拉乱接电线、违规使用电器设备或存放易燃易爆物品。如需进行电气设备安装、改造等工作，应提前通知甲方，并由具备相应资质的专业人员进行操作。4.如发生火灾等消防事故，乙方应立即采取有效的灭火和疏散措施，并及时通知甲方及相关部门。因乙方原因导致的消防事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失；因甲方原因导致的，甲方承担相应责任。（二）电气安全1.甲方应确保租赁物内的电气系统符合安全标准，提供合格的电力供应。2.乙方不得擅自改动租赁物内的电气线路和设备，如需增加用电设备或进行电气改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，由具备相应资质的专业人员进行操作。3.乙方应定期对租赁物内的电气设备进行检查、维护，确保其正常运行，避免因电气故障引发安全事故。（三）建筑物及设施设备安全1.甲方应定期对租赁物的建筑物结构、附属设施设备进行检查、维护，及时发现并排除安全隐患。2.乙方在使用租赁物过程中，如发现建筑物结构或设施设备出现损坏、故障等情况，应及时通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行维修、改造。3.对于因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，甲乙双方应按照公平合理的原则分担责任，并及时采取措施进行修复，以减少损失。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行安全保障义务，导致租赁物存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方未及时对租赁物进行维修、整改，影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，以弥补乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施设备、从事危及租赁物安全的活动等，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的修复费用。如乙方拒不改正，甲方有权解除租赁合同及本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。乙方还应负责处理事故的善后事宜，消除事故影响。3.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同及本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与租赁合同一致。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补