房屋装修施工协议合同

房屋装修施工协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修施工，乙方具备相关装修施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋建筑面积：__________________平方米（二）装修施工范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面装饰方式，如乳胶漆、壁纸等]处理；天花板进行[具体吊顶造型或方式]吊顶；安装[品牌及规格]灯具。卧室：地面铺设[具体地板材质]地板；墙面进行[具体墙面装饰方式]处理；安装[品牌及规格]门窗；安装[品牌及规格]灯具；定制[具体样式及尺寸]衣柜。厨房：地面铺设[具体地砖材质]地砖；墙面粘贴[具体墙砖材质]墙砖；安装整体橱柜（包含橱柜品牌、材质、规格及配置等详细信息）；安装厨房电器（如炉灶、抽油烟机、消毒柜等，注明品牌、型号及规格）。卫生间：地面铺设[具体地砖材质]地砖；墙面粘贴[具体墙砖材质]墙砖；安装卫生洁具（如马桶、洗手盆、淋浴花洒等，注明品牌、型号及规格）；进行防水处理（注明防水工艺及标准）。2.水电改造根据设计方案对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保水电线路安全、合理、规范。安装[具体数量及位置]插座、开关、灯具等电器设备的线路连接，保证用电安全。对卫生间、厨房等易产生积水区域的水管进行隐蔽铺设，确保无渗漏现象。（三）装修施工标准及要求1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。3.施工过程中应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修施工范围、内容、标准及要求进行施工。有权知晓装修施工进度及质量情况，定期获取相关报告。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方进行装修设计和施工方案的制定。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。负责协调邻里关系，为乙方施工创造必要的条件。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或变更，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程款。根据装修施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的装修施工范围、内容、标准及要求组织施工，确保装修工程质量和进度。制定详细的施工计划和进度表，报甲方备案，并严格按照计划施工，定期向甲方汇报施工进展情况。施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁有序。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。遵守国家及地方有关装修施工的法律法规和规定，办理相关施工许可证等手续，并承担因乙方原因导致的一切法律责任。对所使用的装修材料和设备质量负责，保证其符合国家环保标准及本协议约定的质量要求。如因材料或设备质量问题导致的质量事故，由乙方承担全部责任，并负责免费返工或更换。在装修施工过程中，如因乙方原因需要变更装修施工范围、内容、标准及要求，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。因变更导致的费用增加或工期延误，由乙方承担责任。三、装修工程款及支付方式（一）装修工程款总额本协议约定的装修工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此金额为暂定总价，最终结算金额以实际完成的工程量及本协议约定的计价方式为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当装修工程进度达到[具体进度节点，如木工工程完成、油漆工程完成等]后，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修工程款总额的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，具备开工条件。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延。（二）竣工日期本协议约定的竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。乙方应按照约定的工期完成装修施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修工程款总额的[x]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行政命令等。甲方未能按照本协议约定提供必要的施工条件或资料。设计变更或工程量增加。甲方同意的其他合理原因。2.乙方应在上述原因发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如乙方未及时通知或提供证明文件，导致甲方无法确认工期延误原因的，乙方应承担工期延误的责任。五、质量保证（一）质量保证期限乙方对本装修工程的质量保证期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，乙方应负责免费维修或更换因施工质量问题导致的损坏部件或材料。（二）质量保证期内的维修服务1.甲方在质量保证期内发现装修工程存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在[x]日内安排维修人员到达现场进行维修。2.对于一般性质量问题，乙方应在[x]个工作日内维修完毕；对于较为复杂或需要更换部件的质量问题，乙方应在[x]个工作日内提出维修方案，并在甲方同意后尽快完成维修。3.如乙方未按照上述约定及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的质量保证金或其他款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。（三）质量保证期外的维修服务质量保证期届满后，甲方如需要乙方提供维修服务，双方应另行协商费用及维修事宜。乙方应按照合理的市场价格收取维修费用，并提供优质的维修服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及违约金。2.因甲方原因导致施工延误或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修施工范围、内容、标准及要求进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责免费返工或整改，直至达到合格标准。如因返工或整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的工期完成装修施工任务，每延误一天，应按照装修工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方所使用的装修材料和设备不符合国家环保标准及本协议约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换合格材料和设备，并承担因此产生的全部费用。如因材料或设备质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.乙方未经甲方书面同意，擅自将本装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕，双方的权利义务即终止。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（四）通知条款本协议履行过程中，双方的通知应按照本协议首部填写的联系地址和联系电话送达对方。如一方变更联系地址或联系电话，应提前[x]日书面通知对方