房产中介保安合同协议

房产中介保安合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为房产中介机构，需要乙方提供保安服务以保障其经营场所及相关房产交易活动的安全；乙方具备提供专业保安服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供保安服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容（一）服务场所1.甲方旗下所有房产中介门店，具体门店地址为：[详细列举各门店地址]2.甲方在房产交易过程中涉及的相关房产项目所在地，包括但不限于售楼处、样板间等，具体项目地址为：[详细列举各项目地址]（二）服务内容1.乙方应派遣合格的保安人员，负责甲方上述服务场所的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻防控、人员及车辆出入登记等。2.保安人员应维护服务场所内的秩序，防止未经授权的人员进入，制止任何可能对甲方造成损害或干扰正常经营活动的行为。3.在房产交易活动期间，如看房、签约等环节，保安人员应协助甲方工作人员维持现场秩序，确保交易活动的顺利进行。4.乙方负责对保安人员进行日常管理、培训和监督，确保保安人员具备良好的职业素养和专业技能，能够履行本合同约定的各项职责。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供符合标准的保安服务，并对服务质量进行监督检查。对乙方保安人员的工作表现不满意时，有权向乙方提出改进意见或更换要求。2.义务为乙方保安人员提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供保安岗亭、桌椅等基本设施，告知乙方服务场所的相关情况和安全注意事项。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。不得干涉乙方保安人员的正常工作，尊重乙方保安人员履行职责的行为。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。根据服务场所的实际情况和安全需求，合理安排保安人员的工作岗位和工作时间。2.义务严格遵守国家法律法规和本合同约定，按照甲方要求提供优质、高效、安全的保安服务。确保派遣的保安人员具备合法的从业资格和健康的身体条件，且经过专业培训，熟悉安全保卫工作流程和应急处理程序。对保安人员进行定期培训和考核，不断提高保安人员的业务水平和服务质量。负责保安人员的工资、福利、保险等费用，确保保安人员的合法权益得到保障。如遇突发事件或紧急情况，乙方保安人员应立即采取措施，并及时通知甲方，积极配合甲方进行处理。定期向甲方汇报保安服务工作情况，接受甲方的监督检查和意见建议，不断改进服务工作。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方保安人员的工资、福利、保险、培训、服装及装备等所有费用。2.服务费用的计算周期为自然月，自每月[起始日期]起至当月[结束日期]止。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保安服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方保安人员的正常工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保安服务，或派遣的保安人员不符合要求，乙方应负责及时整改。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方保安人员在履行职责过程中存在故意或重大过失行为，导致甲方或第三方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方汇报保安服务工作情况，或对甲方提出的意见建议未及时处理，每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应承担相应的赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______