转让店铺协议合同

转让店铺协议合同转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及转让范围1.店铺位置：甲方转让的店铺位于__________________（详细地址），该店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.店铺经营范围：目前店铺主要经营__________________（具体经营范围）。3.转让范围：本次转让包括店铺内的所有装修、设备、设施、库存商品及相关经营资质、证照等（详细清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定价格，包含店铺转让的所有费用，除本协议约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金支付后，如乙方反悔不购买该店铺，定金不予退还；如甲方反悔不转让该店铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。首付款到账后，双方开始办理店铺交接手续。尾款：乙方应在店铺交接完成且甲方协助乙方办理完所有相关证照变更手续后的______日内，向甲方支付尾款人民币______元（大写______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的店铺及相关设施、设备、库存商品等符合本协议约定的状况，不存在任何质量问题或产权纠纷。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺的交接手续，包括但不限于提供店铺的相关资料、协助乙方清点店内物品等。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更手续，因办理证照变更手续产生的费用由______方承担（明确约定）。在店铺交接前，负责处理店铺的所有债权债务，保证交接后乙方无需承担任何与店铺转让前相关的债务纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在接收店铺后，有权按照自己的意愿经营店铺。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接时，应认真清点店内物品，如有异议应及时提出。接收店铺后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺。自行承担店铺经营过程中产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。四、店铺交接1.交接时间：双方应在______年______月______日前完成店铺的交接手续。如因一方原因导致交接延迟，每延迟一日，应按照转让款的______%向对方支付违约金。2.交接内容：双方应共同对店铺内的装修、设备、设施、库存商品等进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方提供店铺的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关证照原件及复印件，并协助乙方办理证照变更手续。甲方应将店铺的租赁合同原件及剩余租赁期限告知乙方，确保乙方在租赁期限内享有合法的租赁权益。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时接收店铺或无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让款或拒绝接收店铺的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照转让款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或店铺经营信息的，违约方应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月___