《2025标准个人出租房租赁合同》

《2025标准个人出租房租赁合同》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“租赁房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米。1.2房屋用途：乙方承租该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：）。3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户行：3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于抵扣租赁期结束时的租金、物业费或其他费用。若无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金。4.3若因乙方原因导致房屋设施损坏或欠付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，并提供必要文件证明。5.1.2甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施。5.2.2乙方不得擅自转租、分租或出借房屋，未经甲方书面同意，不得改变房屋结构或用途。5.2.3乙方应遵守相关法律法规，确保承租期间的合法行为。第六条费用承担6.1租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。6.2房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七条房屋修缮与紧急情况7.1若房屋及其附属设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。7.2在紧急情况下（如火灾、水浸等），乙方有权采取必要措施进行处理，并及时通知甲方。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2若因不可抗力导致无法履行合同，双方可根据具体情况协商解决。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.2任何一方违约导致对方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年