餐饮出租转让合同范本

餐饮出租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事餐饮业务的有限责任公司，成立于20XX年，注册地为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为何某某，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家个体工商户，经营餐饮业务，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人/负责人为张某某，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的餐饮店，因个人原因计划转让该店铺，乙方了解甲方的情况后，表示愿意承租该店铺并继续经营餐饮业务。双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在餐饮店转让过程中的行为，保障双方的合法权益，并确保转让过程的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，共同维护转让双方的利益。

在本合同有效期内，甲方应保证对其转让的餐饮店具有合法的处置权，乙方应按照约定支付转让费用，并在合同约定的期限内履行相关手续。

本合同的签订有利于乙方快速获取经营资源，扩大业务规模，同时甲方也能及时收回投资，实现共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在餐饮店转让过程中的权利和义务，确保转让过程的顺利进行，并规范双方的行为。具体内容包括店铺转让、经营权转移、费用支付、履行期限以及违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.餐饮店：指位于XX市XX区XX街道XX号的餐饮店铺。

2.转让费用：指甲方将餐饮店转让给乙方所收取的费用，包括店铺价值、设备设施价值等。

3.经营权：指乙方在承租期内对餐饮店进行经营管理的权利。

4.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对合同履行造成重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对其转让的餐饮店具有合法的处置权，不得侵犯他人的合法权益。

2.甲方应在合同约定的期限内提供餐饮店的经营权，并确保店铺具备经营条件。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，如营业执照、卫生许可证等。

4.甲方应向乙方提供餐饮店的设备设施、原材料供应商信息等资源。

5.甲方应在合同履行过程中履行协助、指导义务，确保乙方顺利经营。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付转让费用，如有逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。

2.乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应自行承担餐饮店的经营风险，并确保店铺的食品安全、卫生。

4.乙方应在合同约定的期限内履行相关手续，如办理营业执照、卫生许可证等。

5.乙方应妥善保管甲方提供的设备设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在合同履行过程中，如有违反约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方在合同履行过程中应相互协助，共同维护转让双方的利益。

3.双方应遵守商业秘密，不得泄露对方的商业机密。

4.双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在本合同签订之日起【】日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：【】

开户银行：【】

银行账号：【】

乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供餐饮店的经营权，并协助乙方办理相关手续。若乙方逾期支付转让费用，应按照逾期金额的【】%支付违约金，违约金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。双方应在合同有效期内按照本合同的约定履行各自的义务。

店铺转让完成后，乙方应在本合同生效之日起【】日内开始经营餐饮店，经营期限为【】年，自乙方开始经营之日起计算。经营期限届满后，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得餐饮店的经营权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的【】%。

2.若乙方逾期支付转让费用，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

3.若双方未按照本合同约定履行各自的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

4.若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方重大损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

5.本合同约定的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

6.双方应遵守国家相关法律法规，若因违法行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，确认本合同的条款合法、有效，具有法律约束力。双方应诚实守信，共同履行本合同的约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，因不可预见、无法克服且对合同履行造成重大影响的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行造成的影响。

3.若不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应免除相应的违约责任。但对方有证据证明不可抗力事件并不影响其履行本合同的，有权要求对方继续履行合同。

4.不可抗力事件持续超过【】日的，双方可协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应积极沟通，共同寻求解决问题的办法，维护合同的履行。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。

3.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害对方的合法权益。

4.无论争议的结果如何，双方均应继续履行本合同的约定，除非本合同另有约定或双方另有协商。

5.在争议解决过程中，双方应保持冷静、理智，避免采取任何损害对方利益的举动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式互相通知本合同的履行情况、变更或其他重要事项。通知可采取邮寄、电子邮件或直接送达等方式。邮寄地址为合同中约定的地址，电子邮件地址为双方协商确定的电子邮箱。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方未经对方同意擅自变更合同的，应承担相应的违约责任。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除合同；

b)合同有效期内，一方明确表示不再继续履行合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止合同；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，包括但不限于结算、清理财务等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非双方另有约定。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的相关资料、文件等，作为本合同的补充说明。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件为【】