私人店面转租合同范本

第第页合同编号:________私人店面转租合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的1.本合同主体为甲方（出租方）和乙方（转租方）。2.本合同目的：甲方将位于（具体地址）的店面（店面编号/名称）租赁给乙方，乙方同意转租该店面，双方经协商一致，签订本合同，明确双方的权利义务。3.本合同租赁期限自（起租日期）至（终止日期）止，共计（租赁期限，如：一年）。4.本合同涉及的店面面积为（具体面积，如：100平方米），租赁费用为（租金金额，如：每月人民币壹万元整），乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付租金。5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），租金按实际租赁月份计算，不足一个月按一个月计算。2.支付方式：租金支付采用银行转账方式，乙方应在每月的（具体日期，如：每月5日）前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。3.预付租金：乙方应在签订本合同后（具体日期，如：签订当日或一个月内）向甲方支付首期租金人民币壹万元整（￥10,000.00），作为租赁保证金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金万分之五的违约金。5.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应支付的租金、违约金及其他相关费用后，无息退还乙方预付的保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证店面合法出租，符合租赁条件的店面。-甲方应按时收取租金，并对乙方合法经营给予必要的支持。-甲方有权在乙方违反合同约定时，根据合同条款采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收取违约金等。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害他人利益。-乙方应保持店面整洁，负责店面日常维护和管理。-乙方应在租赁期满或合同解除时，将店面恢复至原状，并交付给甲方。3.合同变更与解除：-双方同意在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。-在以下情况下，任何一方均有权解除合同：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致。4.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.店面质量保证：甲方保证所的店面符合国家相关标准，无重大安全隐患，且能够满足乙方正常经营需求。2.设施维护：甲方负责店面的基础设施维护，包括但不限于水电设施、消防设施等，确保其正常运行。3.服务承诺：甲方应必要的物业服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保障等。4.店面装修与改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造不影响店面结构和公共安全。5.装修验收：乙方完成装修后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后（具体日期，如：3日内）进行验收。6.服务保障：甲方应确保的服务质量，如服务不达标，乙方有权要求甲方进行整改。7.通知义务：双方应及时相互通知涉及合同履行的重要事项，如店面租赁状况、租金调整等。8.保密义务：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行与变更1.履行方式：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。乙方应按照约定支付租金，甲方应按照约定店面和服务。2.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。3.变更程序：如需变更合同条款，双方应书面提出变更请求，经协商一致后签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。4.通知义务：任何一方需变更合同内容或提前终止合同时，应提前（具体时间，如：30日）以书面形式通知对方。5.履行地点：本合同的履行地点为店面所在地。6.不可抗力：如遇不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。7.争议解决：如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可请求仲裁或诉讼解决。8.合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除合同。六、保密条款1.保密义务：双方对本合同的内容、履行情况以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密范围：保密范围包括但不限于本合同的具体条款、双方的经营策略、财务状况、客户信息、技术秘密等。3.保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的（具体期限，如：五年）。4.保密责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.保密例外：以下信息不适用保密条款：a.法律、法规要求披露的信息；b.已公开的信息；c.任何一方在保密期限届满后自行产生的信息；d.第三方合法获取的信息。6.信息安全：双方应采取必要的安全措施，防止保密信息的泄露、损坏或丢失。7.保密通知：任何一方在发现保密信息泄露、损坏或丢失时，应立即通知对方，并采取一切必要措施防止损失扩大。七、争议解决1.争议协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.争议期限：自一方提出争议之日起，双方应在（具体期限，如：30日）内协商解决争议。3.仲裁：如协商不成，任何一方均可将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。4.仲裁规则：仲裁应按照（具体仲裁规则名称）进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.诉讼：如双方均未选择仲裁或仲裁程序未完成，任何一方均可向店面所在地的人民法院提起诉讼。6.诉讼管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至（具体法院名称）管辖。7.争议费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有判决。8.保密性：在争议解决过程中，双方应继续遵守保密条款，不得泄露任何一方商业秘密。八、其它条款1.通知送达：除法律另有规定外，双方间的通知应以书面形式送达，以（具体地址，如：甲方/乙方的通讯地址）为送达地址。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同正文不一致之处，以附件为准。3.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。4.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。5.合同解除条件：除本合同约定外，以下情况可导致合同解除：a.一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。7.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至有管辖权的人民法院解决。九、合同签署1.合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.签署日期：本合同自（签署日期）起生效，甲乙双方应在合同上签字盖章。3.签署地点：本合同的签署地点为（具体地点，如：甲方公司地址）。4.签署代表：甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）在本合同上签字盖章，代表各自单位履行合