房贷续借协议

房贷续借协议编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（续借人）：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方之间原已签订的《个人住房贷款合同》（以下简称“原合同”），甲方因资金周转需求，特向乙方申请续借贷款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方在原合同到期后，向乙方申请续借贷款的相关事宜，以确保甲方住房贷款的顺利进行。

二、合同背景

原合同签订日期为____年____月____日，贷款期限为____年，贷款金额为____元。现因甲方资金周转需求，申请在原合同到期后，向乙方续借贷款____元。

三、续借贷款金额

甲方同意向乙方续借贷款____元，续借期限为____年。

四、贷款利率及还款方式

续借贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行，还款方式为等额本息还款方式。

五、其他约定

1.甲方应在续借贷款到期前，按照原合同约定的还款方式，及时偿还续借贷款本金及利息。

2.乙方有权在必要时对甲方贷款用途进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、生效日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（续借人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方（贷款人）的责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的续借贷款金额和期限，及时向乙方支付续借贷款本金及利息。

2.甲方有义务按照中国人民银行规定的贷款利率支付续借贷款利息，并保证支付方式符合乙方的要求。

3.甲方应保证续借贷款资金用于原合同约定的用途，不得挪作他用。

4.甲方应按照原合同约定的还款方式，在贷款到期前完成还款。

5.甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批和管理。

6.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致无法按时还款，应提前向乙方提出书面申请，并协商解决还款事宜。

7.甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动，以免影响贷款合同的履行。

乙方（续借人）的责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的续借贷款金额和期限，向甲方提供续借贷款。

2.乙方有义务按照中国人民银行规定的贷款利率执行，并保证续借贷款的合法合规。

3.乙方应审查甲方的贷款申请，确保甲方的贷款用途符合国家规定，并有权对贷款用途进行监督。

4.乙方应确保贷款资金的安全，防止资金被挪用或被非法侵占。

5.乙方应按照合同约定，及时向甲方提供贷款资金，不得无故拖延或拒绝。

6.乙方在合同履行期间，如发现甲方有违约行为，有权采取必要的法律措施，保护自身的合法权益。

7.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动，以免影响贷款合同的履行。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供续借贷款，并享有乙方按时还款的权利。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定支付续借贷款本金及利息，并享有甲方按时还款的权利。

双方义务：

1.双方均有义务按照协议约定履行各自的责任，确保合同的有效性和合法性。

2.双方均有义务在合同履行过程中，保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方均有义务遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动，以免影响合同履行。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同总金额

本协议项下，甲方同意向乙方申请续借贷款，续借贷款总额为人民币____元整（￥____元），该金额为本协议的合同总金额。

二、支付方式

1.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付首期续借贷款本金人民币____元（￥____元）。

2.剩余续借贷款本金人民币____元（￥____元）将在贷款发放时一次性支付给乙方。

3.贷款利息按中国人民银行同期贷款利率计算，甲方应在每个还款周期内按照约定的还款计划支付利息。

三、支付时间

1.首期续借贷款本金支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内。

2.剩余续借贷款本金支付时间：在贷款发放时一次性支付。

3.每期利息支付时间：按照约定的还款计划，在每个还款周期内相应日期前支付。

四、支付条件

1.甲方支付贷款本金及利息前，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

2.甲方应在支付前向乙方提供支付凭证，以证明已按照协议约定支付相应款项。

3.乙方在收到甲方支付的款项后，应及时出具收款凭证，确认收到款项。

五、额外费用

1.除本协议约定的合同总金额外，甲方还需承担因贷款产生的其他费用，如但不限于贷款保险费、提前还款手续费等。

2.乙方在贷款发放前，应向甲方明确告知所有可能产生的额外费用及其计算方式。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的支付时间支付贷款本金及利息，乙方有权按照相关法律法规和本协议约定追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定的支付时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、资金结算

1.本协议项下的所有资金结算均通过银行转账方式进行。

2.双方应确保银行账户信息的准确无误，以便顺利完成资金结算。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的支付时间支付贷款本金及利息，构成违约行为。甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定的支付时间发放贷款，构成违约行为。乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

二、违约行为的具体表现

1.甲方未按期支付贷款本金及利息；

2.乙方未按期发放贷款；

3.任何一方未履行本协议约定的其他义务。

三、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定，除非法院另有判决。

四、仲裁

1.若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

五、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、管辖法院

1.若双方同意诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议的管辖法院。

2.若合同履行过程中产生争议，且双方未约定管辖法院，则被告住所地或合同履行地为争议的管辖法院。

七、不可抗力

1.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效需满足以下条件：

1.甲方和乙方均具备完全民事行为能力；

2.双方已就本协议的内容达成一致意见；

3.本协议符合国家法律法规的规定。

二、有效期

本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。在协议有效期内，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方履行完毕本协议约定的全部义务；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.双方协商一致解除本协议；

d.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除本协议。

2.本协议终止后，双方应按照协议约定妥善处理未了事宜。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知与本协议相关的事项。

2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，自送达之日起生效。

六、争议解决

1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效，未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（贷款人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（续借人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

附件：

编号：__________

1.《个人住房贷款合同》原件，包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。

2.甲方身份证明文件复印件，包括但不限于身份证、户口簿等。

3.甲方收入证明文件复印件，包括但不限于工资单、收入证明信等。

4.甲方房产证明文件复印件，包括但不限于房产证、购房合同等。

5.甲方其他相关财务证明文件复印件，包括但不限于银行流水、资产评估报告等。

6.乙方营业执照副本复印件，以证明乙方具有续借贷款的合法资格。

7.乙方相关资质证明文件复印件，包括但不限于金融机构许可证、贷款业务许可证等。

8.甲方和乙方签订的《个人住房贷款合同》变更协议