买卖居间协议合同样本

买卖居间协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有一处位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权。

2.买受方有意购买该标的房屋。

3.甲方作为中介机构，愿意为出卖方和买受方提供居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖居间协议事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一。

2.出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、居间服务内容

1.甲方负责协助买受方与出卖方就标的房屋的买卖事宜进行洽谈，并促成双方达成买卖协议。

2.甲方应尽其合理能力，提供与标的房屋相关的信息，包括但不限于房屋的权属、结构、周边环境等。

3.甲方应协助双方办理标的房屋的过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

三、费用及支付方式

1.居间服务费：甲方向乙方收取居间服务费，费用标准为标的房屋成交价格的_____________%。

2.支付方式：买受方应在标的房屋成交后，向甲方支付居间服务费。支付时间、地点及方式由甲乙双方另行约定。

四、保密条款

1.甲方承诺对本协议内容以及双方在履行协议过程中所涉及的商业秘密予以保密。

2.买受方承诺对本协议内容以及双方在履行协议过程中所涉及的商业秘密予以保密。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.如出卖方未按照协议约定将标的房屋过户给买受方，出卖方应向买受方支付相当于标的房屋成交价格_____________%的违约金。

3.如买受方未按照协议约定支付居间服务费，买受方应向甲方支付相当于居间服务费_____________%的违约金。

六、争议解决

1.因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

一、标的房屋权属证明

二、标的房屋平面图

三、甲乙双方身份证复印件

四、其他有关文件

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“居间方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.居间方作为专业的房地产居间服务提供者，拥有丰富的行业经验和资源。

2.买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

3.担保方愿意为买受方提供担保服务，确保买受方能够按时履行付款义务。

为明确各方权利义务，保障交易安全，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一。

2.出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、居间服务内容

1.居间方负责协助买受方与出卖方就标的房屋的买卖事宜进行洽谈，并促成双方达成买卖协议。

2.居间方应尽其合理能力，提供与标的房屋相关的信息，包括但不限于房屋的权属、结构、周边环境等。

3.居间方应协助双方办理标的房屋的过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

三、担保服务内容

1.担保方应按照协议约定，为买受方提供不低于标的房屋成交价格_____________%的担保。

2.担保方应在买受方未能按时履行付款义务时，承担相应的担保责任。

四、费用及支付方式

1.居间服务费：居间方向买受方收取居间服务费，费用标准为标的房屋成交价格的_____________%。

2.担保服务费：担保方向买受方收取担保服务费，费用标准为担保金额的_____________%。

3.支付方式：买受方应在标的房屋成交后，向居间方支付居间服务费；向担保方支付担保服务费。支付时间、地点及方式由甲乙丙三方另行约定。

五、甲方的权利与义务

1.居间方有权要求买受方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于身份证、收入证明等。

2.居间方有权要求买受方提供与标的房屋相关的资金来源证明。

3.居间方有权要求买受方在签订本协议前，进行必要的法律咨询和风险评估。

4.居间方有权拒绝为不符合交易条件的买受方提供服务。

六、乙方的权利与义务

1.买受方有权要求居间方提供真实、准确的标的房屋信息。

2.买受方有权要求居间方在交易过程中提供必要的协助。

3.买受方应按照协议约定，按时支付居间服务费和担保服务费。

4.买受方应确保其提供的个人信息真实、完整。

七、乙方的违约责任

1.如买受方未按照协议约定支付居间服务费和担保服务费，应向居间方和担保方支付相当于未支付费用_____________%的违约金。

2.如买受方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求买受方提供与其担保责任相关的财务状况证明。

2.担保方有权在买受方违约时，行使担保权利，确保其担保责任的履行。

九、争议解决

1.因履行本协议所发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方作为居间方，通过提供专业的居间服务，实现自身的收益，并确保交易的安全、合规。本协议的签订，旨在明确各方权利义务，保障交易顺利进行，实现甲乙丙三方共赢。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为居间方，在交易过程中拥有较大的话语权，能够对交易流程进行有效控制，确保交易安全、合规。甲方通过提供专业服务，获取居间服务费，实现自身利益最大化。同时，甲方在协议中设定了多项权利和义务，以保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“租赁方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方拥有租赁房屋的合法出租权。

3.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保服务，确保甲方按时支付租金。

为明确各方权利义务，保障租赁关系稳定，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋的具体位置、面积、结构、权属证明等详见附件一。

2.乙方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁服务内容

1.乙方负责向甲方提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁用途。

2.乙方应提供必要的房屋维修服务，确保房屋在租赁期间保持良好的使用状态。

三、担保服务内容

1.丙方应按照协议约定，为甲方的租赁行为提供不低于租赁期限租金总额的_____________%的担保。

2.丙方应在甲方未能按时支付租金时，承担相应的担保责任。

四、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的租金为每月_____________元，租赁期限为_____________年。

2.支付方式：甲方应在每月的_____________日前，将租金支付至乙方指定的账户。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于身份证、收入证明等。

2.乙方有权要求甲方提供与其租赁能力相关的财务状况证明。

3.乙方有权在甲方违约时，行使权利，包括但不限于解除租赁合同，要求甲方支付违约金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的租赁房屋信息。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间提供必要的维修服务。

3.甲方有权在租赁期满后，根据乙方提供的条件，优先续租租赁房屋。

4.甲方应按照协议约定，按时支付租金。

七、甲方的违约责任

1.如甲方未按照协议约定支付租金，应向乙方支付相当于未支付租金_____________%的违约金。

2.如甲方在租赁期间对租赁房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求甲方提供与其担保责任相关的财务状况证明。

2.担保方有权在甲方违约时，行使担保权利，确保其担保责任的履行。

九、争议解决

1.因履行本协议所发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主