二居合同样本

二居合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号__________室的二居住宅（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为二居。

1.2房屋权属证明文件齐全，无任何产权纠纷。

1.3房屋现状：__________（装修情况、家具电器配置等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、押金及支付方式

3.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。

4.3乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、水电费缴纳等。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：__________（如乙方拖欠租金、擅自改变房屋结构等）。

5.2违约责任：__________（如甲方未按时交付房屋、乙方逾期支付租金等）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维修服务提供方。鉴于甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________室的二居住宅（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并委托丙方提供房屋管理及维修服务，为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为二居。

1.2房屋权属证明文件齐全，无任何产权纠纷。

1.3房屋现状：__________（装修情况、家具电器配置等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共区域维护、设施设备维修等。

3.2丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正。

3.4丙方有权收取乙方因损坏房屋或设施而产生的维修费用。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有房屋所有权，并对房屋享有收益权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为追究违约责任。

4.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供房屋管理及维修服务，并对丙方服务质量进行监督。

4.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋并要求乙方恢复房屋原状。

五、乙方责任及权利

5.1乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担房屋日常维护责任。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的房屋维修服务。

5.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有拖欠租金、损坏房屋或设施等违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方如有违约行为，甲方有权要求丙方协助处理，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业化的房屋管理及维修服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供舒适的居住环境。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益及责任，确保在租赁过程中维护自身利益。乙方在享受租赁权利的同时，也需遵守合同约定，承担相应的责任。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方在房屋租赁关系中的权益平衡，保障了甲方的权益，实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋装修及维护服务提供方。鉴于乙方承租甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室的二居住宅（以下简称“房屋”），并委托丁方提供房屋装修及维护服务，为明确各方的权利义务，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，户型为二居。

1.2房屋权属证明文件齐全，无任何产权纠纷。

1.3房屋现状：__________（装修情况、家具电器配置等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责房屋的装修及维护工作，包括但不限于房屋内部装修、设施设备安装与维修等。

3.2丁方有权在乙方同意的情况下对房屋进行必要的维修和保养。

3.3丁方有权对乙方在租赁期间提出的装修及维护需求进行评估，并提出合理建议。

3.4丁方有权要求乙方在房屋租赁期满或合同解除后，将房屋恢复至原状。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有在租赁期限内合理使用房屋的权利，并有权要求丁方提供合格的装修及维护服务。

4.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，不得存在任何产权纠纷。

4.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

五、甲方责任及权利

5.1甲方保证房屋的权属清晰，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权对乙方的装修及维护计划进行审核，但不得无理拒绝。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋并要求乙方恢复房屋原状。

5.4甲方有权要求丁方在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有拖欠租金、擅自改变房屋结构等违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方如有未按时交付房屋、提供不合格的装修及维护服务等违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的