休闲场所 转让合同标准文本

休闲场所转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的休闲场所（以下简称“该场所”）的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、经营许可等，现甲方同意将其在该场所的全部权益转让给乙方。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方在____________________拥有的休闲场所的全部权益。

1.2甲方保证该场所的土地使用权、建筑物所有权、经营许可等均合法有效，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该场所的转让手续。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，自行承担转让过程中产生的税费。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该场所交付给乙方。

4.2乙方应在收到该场所后__________个工作日内，对场所进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

五、权利义务

5.1甲方保证该场所转让时，不存在任何债权债务纠纷。

5.2乙方在取得该场所后，享有该场所的经营使用权，并承担相应的经营风险。

5.3甲方在本合同签订之日起，不再对该场所享有任何权利。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方建筑物所有权证复印件

4.甲方经营许可证复印件

5.甲方与相关部门签订的租赁合同复印件

6.甲方与相关部门签订的合同履行完毕证明

7.乙方营业执照复印件

8.乙方身份证复印件

9.乙方支付转让价格的银行转账凭证复印件

10.其他双方认为有必要提供的文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的休闲场所（以下简称“该场所”）的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、经营许可等，现甲方同意将其在该场所的全部权益转让给乙方，并委托丙方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方在____________________拥有的休闲场所的全部权益。

1.2甲方保证该场所的土地使用权、建筑物所有权、经营许可等均合法有效，不存在任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的转让行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让价格之日止。

3.3如乙方未按本合同约定支付转让价格，丙方应承担连带清偿责任。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该场所交付给乙方。

4.2乙方应在收到该场所后__________个工作日内，对场所进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。

5.2甲方有权监督乙方在经营该场所过程中，遵守国家法律法规和相关规定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定支付转让价格。

6.2乙方应合法经营该场所，不得从事违法活动。

6.3乙方应妥善保管该场所，确保其安全、完好。

七、违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如乙方在经营过程中违反国家法律法规和相关规定，甲方有权要求乙方停止经营，并要求丙方履行担保责任。

7.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方土地使用权证复印件

3.甲方建筑物所有权证复印件

4.甲方经营许可证复印件

5.甲方与相关部门签订的租赁合同复印件

6.甲方与相关部门签订的合同履行完毕证明

7.乙方营业执照复印件

8.乙方身份证复印件

9.丙方营业执照复印件

10.丙方法定代表人身份证复印件

11.丙方担保承诺书

12.其他三方认为有必要提供的文件复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让价格。丙方的介入有助于降低甲方在转让过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并监督乙方合法经营该场所。甲方的主导地位有助于保障其权益，确保转让后的场所能够持续盈利，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“该空间”）的全部使用权，现甲方同意将该空间出租给乙方进行经营。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方在____________________拥有的商业空间的使用权。

1.2甲方保证该空间的使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3租金支付方式为：__________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

四、乙方权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用该空间进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和服务。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。

5.3乙方应妥善保管该空间，确保其安全、完好。

六、甲方义务

6.1甲方应保证该空间在租赁期限内符合租赁用途。

6.2甲方应按约定时间交付该空间，并确保空间内设施齐全。

6.3甲方应提供必要的经营协助，包括但不限于办理相关手续。

七、违约责任

7.1如甲方未按本合同约定交付该空间或提供必要的经营协助，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方所有权证明复印件

3.甲方与相关部门签订的合同履行完毕证明

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

8.丙方担保承诺书

9.其他三方认为有必要提供的文件复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于