兴平市买房合同样本

兴平市买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：_______

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________房产的所有权，该房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

2.乙方愿意购买甲方上述房产。

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产证载用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方同意分期收款，具体如下：

①首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

②余款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

（2）甲方同意按揭贷款，具体如下：

①乙方需向银行申请贷款，贷款额度为人民币____________________元整。

②贷款期限：____________________年。

③乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方提供贷款申请材料，甲方协助乙方办理贷款手续。

三、房产交付及验收

1.甲方应在合同约定的期限内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应进行验收。如有质量问题，乙方应在收到房产之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复。

四、税费及费用

1.双方按照国家规定各自承担房产交易过程中产生的税费。

2.房产交易过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金。

（2）甲方提供的房产存在质量问题的，甲方应负责修复，如因甲方原因导致乙方无法继续使用的，甲方应退还乙方已付房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。

（2）乙方擅自改变房产结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：_______

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________房产的所有权，该房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

2.乙方愿意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房提供担保。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产证载用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

（2）余款：人民币____________________元整，由丙方担保乙方在__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按时支付余款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代乙方支付剩余款项。

3.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方立即履行担保责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关信用证明和还款能力证明。

2.甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

3.甲方有权要求乙方在购房过程中，不得将房产抵押、出租或转让。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付首付款或余款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五作为违约金。

2.乙方在购房过程中，擅自改变房产结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购房过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，通过严格的合同条款和第三方担保，确保交易的安全性和稳定性。同时，甲方通过限制乙方的行为，防止乙方在购房过程中对房产造成损害，保障甲方的房产价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：_______

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________房产的所有权，该房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

2.乙方愿意购买甲方上述房产，丙方同意为乙方的购房提供担保。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议，以保障乙方的权益优先：

一、房产基本情况

1.房产位于：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产结构：____________________

5.房产证载用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

（2）余款：人民币____________________元整，由丙方担保乙方在__________个工作日内支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方保证在乙方未按时支付余款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内，代乙方支付剩余款项。

3.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方立即履行担保责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的详细信息和产权证明。

2.乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产符合合同约定的质量标准。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房产，如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的万分之五作为违约金。

2.甲方提供的房产存在质量问题的，甲方应负责修复，如因甲方原因导致乙方无法继续使用的，甲方应退还乙方已付房款，并承担相应的违约责任。

3.甲方不得在合同签订后擅自改变房产的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_________________