二手厂房购房合同样本

二手厂房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，现甲方同意将其上述厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）厂房建筑面积：__________________________平方米；

（2）厂房结构：__________________________；

（3）厂房用途：__________________________；

（4）土地性质：__________________________；

（5）土地面积：__________________________平方米；

（6）土地使用年限：__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）支付给甲方。

2.3乙方支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应于支付日将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）以现金形式交付甲方；

（2）银行转账：乙方应于支付日将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由双方按国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明；

（2）标的物现状说明；

（3）交易价格确认书；

（4）付款凭证；

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，现甲方同意将其上述厂房出售给乙方，为保障交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）厂房建筑面积：__________________________平方米；

（2）厂房结构：__________________________；

（3）厂房用途：__________________________；

（4）土地性质：__________________________；

（5）土地面积：__________________________平方米；

（6）土地使用年限：__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）支付给甲方。

2.3乙方支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应于支付日将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）以现金形式交付甲方；

（2）银行转账：乙方应于支付日将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2若乙方未按约定时间支付交易价格，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付担保金额。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明、营业执照等资料。

5.2甲方有权要求乙方在支付交易价格前提供相应的担保措施。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在合同履行过程中，有损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方不得擅自改变标的物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明；

（2）标的物现状说明；

（3）交易价格确认书；

（4）付款凭证；

（5）丙方担保函；

（6）其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中设定乙方违约及限制条款，有利于约束乙方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房，现甲方同意将其上述厂房出售给乙方，为保障交易安全，甲方特邀请丙方作为担保方参与本合同，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）厂房建筑面积：__________________________平方米；

（2）厂房结构：__________________________；

（3）厂房用途：__________________________；

（4）土地性质：__________________________；

（5）土地面积：__________________________平方米；

（6）土地使用年限：__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）支付给甲方。

2.3乙方支付方式如下：

（1）现金支付：乙方应于支付日将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）以现金形式交付甲方；

（2）银行转账：乙方应于支付日将交易价格人民币__________________________元整（大写：__________________________）通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

4.2若甲方未按约定时间交付标的物，丙方应在收到乙方通知后____个工作日内，向乙方支付担保金额。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的物的权属证明、现状说明等资料。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的物前提供相应的质量保证措施。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在合同履行过程中，有损害乙方利益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自改变标的物的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明；

（2）标的物现状说明；

（3）交易价格