单位内部买房协议书

单位内部买房协议书甲方（售房单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购房人）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为[单位名称]，有权对单位内部的房产进行处置，乙方有意购买甲方单位内部的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方单位内部房产事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产位置：该房产位于[单位具体地址]，[楼号][单元号][房号]。2.建筑面积：经双方确认，该房产的建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/办公等具体用途]。4.房屋现状：乙方已对该房屋的现状进行了充分了解，包括房屋的结构、装修、设施设备等情况，甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。对该房屋享有合法的处分权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件及其他必要资料，协助乙方办理房屋产权登记手续。在本协议签订后，按照约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。负责协调解决与该房屋相关的物业管理、水电费等事宜，确保乙方正常使用房屋。保证该房屋符合国家规定的安全标准和居住使用条件，不存在质量问题或其他安全隐患。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件购买该房屋，并在房屋交付后享有该房屋的所有权及相关权益。有权要求甲方按照协议约定协助办理房屋产权登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。对甲方提供的房屋信息及相关资料予以保密，不得泄露给第三方。在房屋交付后，按照国家及当地相关规定使用房屋，遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等费用。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。三、购房款及支付方式1.购房款总额：乙方购买该房屋的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。剩余款项：乙方应在办理房屋产权过户手续前，将剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写剩余款项金额]）一次性支付给甲方。3.支付账户：甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将房屋交付给乙方使用。2.交付条件房屋已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。甲方已完成对房屋的内部清理，保证房屋内无杂物、无损坏。甲方应向乙方提供房屋的钥匙、相关产权证明文件及其他必要资料。3.交付手续：双方应在房屋交付现场进行交接，共同查验房屋的现状，并签署房屋交付确认书。房屋交付确认书应包括房屋的基本信息、交付时间、交付条件等内容。五、产权登记1.办理时间：甲方应在房屋交付后的[x]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.办理费用：办理房屋产权登记手续所需的费用，按照国家及当地相关规定由双方各自承担。其中，乙方应承担的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，甲方应承担的费用包括但不限于房屋交易手续费等。3.资料提供：乙方应按照甲方及相关部门的要求，及时提供办理房屋产权登记手续所需的证明文件和资料，如身份证、户口本、结婚证等。甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已支付的购房款及定金、赔偿乙方因此遭受的经济损失等。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方提供的房屋信息及相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未能按照本协议约定配合甲方办理房屋产权登记手续，导致未能按时办理的，每逾期一日，应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、产权证明文件