房屋继承调解协议书

房屋继承调解协议书甲方：姓名：______性别：______民族：______身份证号：______地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______民族：______身份证号：______地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方因[被继承人姓名]名下房屋继承事宜产生纠纷，现经双方友好协商，在平等、自愿、合法的基础上，就房屋继承相关事宜达成如下调解协议：一、标的物详细描述1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为[商品房/房改房/经济适用房等]，房产证号为[具体房产证号]。2.该房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗情况等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利依据本协议约定，享有对[被继承人姓名]名下房屋相应份额的继承权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求按照本协议约定办理房屋继承相关手续。2.义务向乙方如实提供与房屋继承相关的所有信息，包括但不限于被继承人的死亡证明、房屋产权证明、遗嘱（如有）等资料。协助乙方办理房屋继承过程中所需的各项手续，如签署文件、提供身份证明等，确保手续办理的顺利进行。按照本协议约定履行相关义务，不得故意拖延或阻碍房屋继承事宜的推进。（二）乙方权利义务1.权利依据本协议约定，享有对[被继承人姓名]名下房屋相应份额的继承权。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权要求按照本协议约定办理房屋继承相关手续。2.义务向甲方如实提供与房屋继承相关的所有信息，包括但不限于被继承人的死亡证明、房屋产权证明、遗嘱（如有）等资料。协助甲方办理房屋继承过程中所需的各项手续，如签署文件、提供身份证明等，确保手续办理的顺利进行。按照本协议约定履行相关义务，不得故意拖延或阻碍房屋继承事宜的推进。三、房屋继承份额及方式经双方协商一致，确认[被继承人姓名]名下房屋由甲乙双方按以下方式继承：甲方继承房屋份额为______%，乙方继承房屋份额为______%。四、房屋继承手续办理1.双方共同确认，于本协议签订之日起______个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构咨询办理房屋继承过户手续所需的具体材料及流程。2.双方应按照不动产登记机构的要求，各自准备好所需材料，并在规定时间内提交。因一方原因导致材料准备不全或提交延误，致使房屋继承手续办理延迟的，由该方承担相应责任。3.在办理房屋继承手续过程中，若需缴纳相关税费、手续费等费用，由甲乙双方按照各自继承份额分担。具体分担方式为：甲方承担______%，乙方承担______%。五、房屋交付与使用1.房屋继承手续办理完毕且新的不动产权证书颁发后，双方应按照继承份额对房屋进行分割使用。分割方式为：[详细描述房屋具体的分割使用方式，如按照房间划分、楼层划分等]。2.在房屋分割使用过程中，双方应相互尊重对方的使用权益，不得擅自改变房屋的结构或用途，影响对方正常使用。如因一方原因导致另一方无法正常使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。3.双方共同承担房屋的日常维护费用，包括但不限于物业费、水电费、房屋修缮费等。费用分担方式为：甲方承担______%，乙方承担______%。具体费用按照实际发生金额，由双方每月定期结算。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息、故意拖延或阻碍房屋继承手续办理、擅自改变房屋分割使用方式或拒绝承担应分担的费用等，应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未如实提供相关信息、故意拖延或阻碍房屋继承手续办理、擅自改变房屋分割使用方式或拒绝承担应分担的费用等，应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方提起诉讼或仲裁解决纠纷的，违约方应承担对方因诉讼或仲裁产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，提交不动产登记机构一份备案，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______签订日期：______年______月______日