大楼库房安全协议书

大楼库房安全协议书甲方（库房出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（库房承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[大楼具体地址]的大楼库房（以下简称"库房"），乙方有意承租该库房用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就库房租赁事宜达成如下安全协议书：一、标的物或服务具体描述1.库房位置及面积库房位于[大楼具体地址]，建筑面积为[x]平方米，库房内部空间宽敞，布局合理，可满足乙方各类货物存储需求。库房所在大楼结构安全，具备良好的防水、防潮、防火、防盗等基本条件。2.库房设施设备库房内配备有[列举主要设施设备，如货架、照明灯具、通风设备等]，乙方在租赁期间有权正常使用上述设施设备，但应合理使用并负责日常维护，如因使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。大楼设有消防设施设备，包括但不限于灭火器、消火栓等，甲方应确保消防设施设备完好有效，并定期进行检查维护。乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得擅自损坏或挪用消防设施设备。3.库房配套服务甲方负责提供库房的日常物业管理服务，包括但不限于库房区域的清洁卫生、公共通道的维护等。库房所在大楼设有门禁系统，甲方负责保障门禁系统正常运行，乙方应妥善保管门禁卡，不得转借他人。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或损害库房安全的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在乙方拖欠租金或其他费用达到一定期限时，有权按照本协议约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定将库房交付乙方使用，并确保库房符合安全使用条件。负责库房及大楼公共区域的安全防范工作，包括但不限于安装监控设备、加强巡逻等，保障乙方货物及人员安全。定期对库房及大楼设施设备进行检查维护，确保其正常运行。如发现设施设备存在安全隐患，应及时进行维修处理。协助乙方办理与库房使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用库房，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用库房及相关设施设备。在库房使用过程中，如发现设施设备存在安全问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修处理。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对库房进行合理的装修改造，但应事先书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及库房所在地的相关规定，合法使用库房，不得利用库房从事违法违规活动。负责库房内货物的安全管理，采取必要的安全防范措施，如安装防盗门窗、配备消防器材等，确保货物安全。对库房内的设施设备进行合理使用，如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将库房转租给第三方。配合甲方做好库房的安全管理工作，接受甲方的监督检查，对甲方提出的安全问题及时整改。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照每月人民币[x]元的标准向甲方支付租金，租金总额为每年人民币[x]元。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将库房交付乙方使用，或交付的库房不符合安全使用条件，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对库房及大楼设施设备的检查维护义务，导致乙方货物受损或库房无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的其他经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，利用库房从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空库房，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担相应的法律责任。若乙方擅自将库房转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未履行对库房内设施设备的合理使用及维护义务，导致设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。如因乙方原因造成库房及大楼其他损失，乙方应负责修复并赔偿。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向库房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限，如壹年]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如壹年]。如需终止协议，双方应提前[x]天书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：________