宾馆转让协议书样本

宾馆转让协议书样本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方愿意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、宾馆基本情况1.宾馆位置：该宾馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.宾馆设施设备：包括但不限于客房[x]间，其中标准间[x]间、单人间[x]间、套房[x]间；餐厅可同时容纳[x]人就餐，配备厨房设备、餐具等；会议室[x]个，具备投影仪、音响等会议设施；大堂装修豪华，设有接待前台、休息区等；还拥有完善的消防、监控、通风、空调、热水供应等系统，以及其他配套设施设备（详见附件一：宾馆设施设备清单）。3.宾馆证照情况：该宾馆目前拥有合法有效的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等相关经营所需证照（详见附件二：宾馆证照清单）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定宾馆转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含宾馆现有设施设备、装修装饰、经营权、相关证照及其他一切与宾馆经营相关的权益，但不包括转让方应缴纳的截至转让前的税款及其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后积极办理宾馆转让的相关手续，待所有手续办理完毕并经乙方验收合格后，乙方应在[x]日内支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在宾馆交接完成之日起[x]个月内支付完毕。若乙方逾期支付剩余转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的宾馆拥有合法的处分权，保证宾馆不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理宾馆转让所需的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等，办理过程中产生的费用由[具体承担方]承担。在证照变更手续办理期间，甲方应积极配合乙方提供必要的协助，确保手续顺利进行。若因甲方原因导致证照变更手续无法按时完成或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。向乙方如实告知宾馆的经营状况、财务状况、设施设备使用情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在宾馆交接前，负责处理好宾馆的所有债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、供应商货款等，确保宾馆在交接时不存在任何遗留问题。否则，乙方有权从转让款中扣除相应款项用于处理上述问题，不足部分甲方应另行补足。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行宾馆交接，确保交接过程顺利进行。交接时，应向乙方提供宾馆的相关资料，包括但不限于设施设备清单、财务报表、租赁合同、员工名单等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付定金后，有权对宾馆进行尽职调查，甲方应予以配合。有权在宾馆交接完成后，依法经营管理该宾馆。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在宾馆交接完成后，依法承担宾馆的经营管理责任，包括但不限于遵守相关法律法规、规章制度，按时缴纳税费、水电费、物业费等各项费用，保障宾馆的正常运营。在经营过程中，如需对宾馆进行装修改造或设备更新，应按照相关法律法规的规定办理手续，并不得损害宾馆原有结构和设施设备。因乙方装修改造或设备更新导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。尊重甲方及宾馆原有员工的合法权益，不得无故拖欠员工工资或解除劳动合同，否则应承担相应的法律责任。四、宾馆交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行宾馆交接。2.交接内容：设施设备交接：按照附件一《宾馆设施设备清单》进行逐一核对交接，确保设施设备完好无损且能正常使用。交接时，双方应共同签署设施设备交接清单。证照交接：甲方应将附件二《宾馆证照清单》中的所有证照原件及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。财务交接：甲方应向乙方提供截至交接日的宾馆财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以及相关的账目凭证、发票等资料。双方应对财务状况进行核对确认，并签署财务交接清单。员工交接：甲方应向乙方提供宾馆现有员工名单及相关劳动合同等资料，协助乙方办理员工交接手续。乙方应根据实际情况决定是否继续聘用原有员工，如继续聘用，应与员工重新签订劳动合同或变更劳动合同主体。3.交接手续办理完毕的标志：当上述所有交接内容均办理完毕，且双方签署了相关交接清单和确认文件后，视为宾馆交接手续办理完毕。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得宾馆经营权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或拒绝接收宾馆交接的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。若逾期超过[x]日，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.双方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或其他机密信息的，应承担因此给对方造成的一切损失，并按照转让款总额的[x]%向对方支付违约金。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。若因不可抗力或政府行为等导致宾馆无法继续经营，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，但应扣除乙方实际使用宾馆期间的费用（按照双方认可的合理标准计算）。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《宾馆设施设备清单》、附件二《宾馆证照清单》及双方在交接过程中签署的其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法