房屋相邻界线协议书

房屋相邻界线协议书甲方（相邻方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（相邻方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方房屋相邻，为明确双方房屋之间的相邻界线及相关权利义务，避免日后因相邻关系产生纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋位置甲方房屋位于[详细地址1]，四至为：东至[相邻地或建筑物情况]，南至[相邻地或建筑物情况]，西至[相邻地或建筑物情况]，北至[相邻地或建筑物情况]。乙方房屋位于[详细地址2]，四至为：东至[相邻地或建筑物情况]，南至[相邻地或建筑物情况]，西至[相邻地或建筑物情况]，北至[相邻地或建筑物情况]。2.相邻界线经双方现场勘查及协商确定，甲乙双方房屋之间的相邻界线为：[详细描述相邻界线的走向、拐点位置等，例如：从甲方房屋东南角起，沿[具体方向]延伸[具体长度]至[具体标志物或坐标点]，再折向[具体方向]......直至乙方房屋西北角，此线即为双方房屋相邻界线]。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议确定的相邻界线使用自有房屋及相关附属设施，不受乙方非法干涉。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对自有房屋进行正常的修缮、改建、扩建等活动，但应提前通知乙方，并避免对乙方房屋及相邻界线造成损害。2.义务尊重乙方对其房屋及相关权益的合法行使，不得故意妨碍乙方正常使用房屋及进行必要的维护活动。按照本协议约定的相邻界线使用土地及相关设施，不得擅自越界占用乙方土地或损坏乙方的相邻设施。在进行可能影响乙方房屋安全或相邻关系的活动（如挖掘、打桩、建造等）前，应提前与乙方协商，并采取必要的安全防护措施，确保乙方房屋安全。如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议确定的相邻界线使用自有房屋及相关附属设施，不受甲方非法干涉。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对自有房屋进行正常的修缮、改建、扩建等活动，但应提前通知甲方，并避免对甲方房屋及相邻界线造成损害。2.义务尊重甲方对其房屋及相关权益的合法行使，不得故意妨碍甲方正常使用房屋及进行必要的维护活动。按照本协议约定的相邻界线使用土地及相关设施，不得擅自越界占用甲方土地或损坏甲方的相邻设施。在进行可能影响甲方房屋安全或相邻关系的活动（如挖掘、打桩、建造等）前，应提前与甲方协商，并采取必要的安全防护措施，确保甲方房屋安全。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。三、相邻设施的使用与维护1.共用墙、共用屋顶等设施对于甲乙双方房屋之间的共用墙、共用屋顶等设施，双方应共同合理使用，并按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，协商确定各自的使用范围和维护责任。如需对共用设施进行维修、改造或重建，双方应共同协商，费用由双方按照合理比例分担。在实施维修、改造或重建活动前，应提前通知对方，并确保施工过程中不对对方房屋及生活造成不利影响。2.排水、通风、采光等相邻关系甲方应确保自己房屋的排水系统正常畅通，不对乙方房屋的排水造成阻碍。如因甲方原因导致乙方房屋排水不畅，给乙方造成损失的，甲方应负责修复并赔偿乙方损失。乙方应确保自己房屋的排水系统正常畅通，不对甲方房屋的排水造成阻碍。如因乙方原因导致甲方房屋排水不畅，给甲方造成损失的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。双方应尊重彼此房屋的通风、采光权利，不得擅自建造建筑物或其他设施，影响对方房屋的通风、采光。如一方发现另一方有侵犯自己通风、采光权利的行为，有权要求对方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自越界占用乙方土地、损坏乙方相邻设施或妨碍乙方正常使用房屋及相关设施的，应立即停止侵权行为，并在[具体期限]内恢复原状。如给乙方造成损失的，应按照损失的实际金额进行赔偿。乙方有权要求甲方支付因维权产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，擅自越界占用甲方土地、损坏甲方相邻设施或妨碍甲方正常使用房屋及相关设施的，应立即停止侵权行为，并在[具体期限]内恢复原状。如给甲方造成损失的，应按照损失的实际金额进行赔偿。甲方有权要求乙方支付因维权产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.如一方未按照本协议约定履行对共用设施的维护义务或分担维修、改造等费用，应向另一方支付违约金[具体金额]，并承担因此给对方造成的损失。经另一方书面催告后，仍不履行义务的，另一方有权自行维修或委托第三方维修，费用由违约方承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月_