店面维修担保协议书

店面维修担保协议书甲方（维修方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有[店面具体地址]店面（以下简称"该店面"），因店面出现[具体维修问题，如屋顶漏水、墙面脱落等]需要进行维修，乙方委托甲方进行维修工作，甲方同意接受委托。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修标的物：乙方所有的位于[店面具体地址]的店面，包括但不限于店面的屋顶、墙面、地面、门窗、水电线路等设施。2.维修服务内容屋顶维修：对店面屋顶进行全面检查，找出漏水点并进行修补，确保屋顶不再漏水。墙面维修：铲除脱落的墙皮，重新粉刷墙面，修复墙面裂缝，使墙面恢复平整、美观。地面维修：对损坏的地面进行修复或更换，保证地面的平整度和正常使用功能。门窗维修：检查门窗的密封性、牢固性，对损坏的门窗部件进行更换或维修，确保门窗能够正常开关和使用。水电线路维修：排查水电线路故障，更换老化的电线、水管，确保水电供应安全、正常。3.维修标准维修工作应符合国家相关建筑质量标准和行业规范，确保维修后的店面设施安全、牢固、美观、实用。维修材料应选用质量合格、符合环保要求的产品，且需经乙方认可。维修完成后，应保证店面整体外观整洁，无明显施工痕迹，不影响店面正常经营。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因乙方提供的原始资料或现场实际情况与约定不符，导致维修工作无法顺利进行或需要增加维修工作量的，有权要求乙方承担相应责任并支付增加的费用。根据维修工作需要，有权合理使用乙方提供的店面内相关场地和设施。2.义务按照本协议约定的维修服务内容、标准和期限，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因造成人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部责任。负责维修工作所需材料、设备的采购和运输，但材料和设备的质量应符合本协议约定。维修工作完成后，应及时清理施工现场，将店面恢复至维修前的状态，并向乙方提供维修报告及相关维修资料。在维修期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致维修工作无法按时完成或需要变更维修方案的，应及时通知乙方，并采取合理措施尽量减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的维修工作进度和质量，要求甲方按照本协议约定的标准进行维修。对甲方提供的维修材料和设备的质量有异议时，有权要求甲方更换或提供质量合格的产品。在维修工作完成后，有权对维修结果进行验收，如发现维修质量不符合约定的，有权要求甲方返工直至达到标准。2.义务按照本协议约定向甲方支付维修费用。向甲方提供该店面的相关原始资料，包括但不限于店面建筑图纸、水电线路图等，协助甲方了解店面实际情况，以便顺利开展维修工作。在甲方维修期间，为甲方提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合甲方施工、协调店面内其他租户等。对甲方在维修过程中知悉的店面商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次店面维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含维修工作所需的全部费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工作完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、维修期限1.甲方应自本协议签订之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务（因不可抗力或乙方原因导致的延误除外）。2.如因甲方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作的，每逾期一日，甲方应按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致维修工作延误或无法正常进行的，维修期限相应顺延，甲方不承担违约责任，但乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、验收标准及方式1.验收标准：维修工作完成后，应符合本协议约定的维修标准，包括但不限于维修质量、材料使用、外观整洁等方面。2.验收方式维修工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，乙方应按照本协议约定的维修标准对维修内容进行逐一检查，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责返工直至达到验收标准。经乙方验收合格后，双方应签署验收报告，确认维修工作完成且质量符合要求。六、担保条款1.为确保甲方能够按照本协议约定履行维修义务，保证维修质量，甲方同意向乙方提供如下担保：甲方以其名下的[具体财产名称，如房产、车辆等]作为抵押物，为其在本协议项下的义务提供抵押担保。双方应于本协议签订后[x]个工作日内办理抵押登记手续，抵押担保的范围包括本协议约定的维修费用、违约金、乙方因维修质量问题遭受的损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。如甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。2.如甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或被查封、扣押等限制处分的情况，甲方应及时告知乙方，并另行提供合法有效的担保措施。否则，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定的维修服务内容、标准和期限进行维修，或维修质量不符合约定的，甲方应承担以下违约责任：负责免费返工直至达到约定标准，由此产生的费用由甲方自行承担。按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方维修质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付维修费用或未提供必要协助的，乙方应承担以下违约责任：按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方维修工作延误或增加额外费用的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和本协议约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，