道路房屋拆除协议书

道路房屋拆除协议书甲方（拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[具体项目名称]需要拆除乙方位于[房屋具体地址]的道路房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋的详细情况该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，层数为[x]层，建筑面积为[x]平方米。房屋用途为[居住、商业等具体用途]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、卫生洁具等]。房屋周边的道路及附属场地情况：道路宽度为[x]米，长度为[x]米，场地面积为[x]平方米，地面状况为[描述地面材质及平整度等情况]。2.拆除范围甲方拆除的范围包括该房屋主体结构及其附属设施、周边道路及相关场地。具体以双方现场划定的范围为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋及相关场地，并交付甲方拆除。有权在拆除过程中根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务负责制定安全、合理的拆除方案，并确保拆除工作按照相关法律法规及行业规范进行。自行承担拆除过程中产生的所有费用，包括但不限于拆除工具、设备租赁费用，拆除人员工资，垃圾清运费用等。在拆除前，应向乙方提供拆除许可证等相关文件的复印件，证明拆除行为的合法性。按照本协议约定的时间和方式进行拆除工作，尽量减少对周边环境和居民生活的影响。拆除过程中如发现有价值的可回收物品，在不影响拆除工作的前提下，应妥善保管或按照乙方要求进行处理。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将场地平整至[约定的平整程度标准]，并按照环保要求对拆除过程中产生的废弃物进行妥善处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的内容和标准进行拆除工作，保障乙方的合法权益。有权对甲方的拆除工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或其他损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即改正。在甲方拆除工作完成后，有权要求甲方提供拆除工作的相关证明文件。2.义务应在本协议签订后的[x]日内腾空该房屋及相关场地，将房屋内的物品搬离，并确保房屋及场地处于可拆除状态。如乙方逾期腾空，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。协助甲方办理拆除过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责处理房屋拆除前的相关债务纠纷，确保拆除工作不受第三方干扰。在甲方拆除过程中，应配合甲方的工作，提供必要的协助和支持。不得擅自拆除或损坏房屋内的任何设施设备，如有违反，应按照损坏物品价值的[x]倍向甲方赔偿。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次道路房屋拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因进行调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方在拆除工作完成并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除时间1.甲方应在本协议签订且收到乙方支付的预付款后的[x]日内开始拆除工作。2.拆除工作应在[开始拆除日期起算的预计工期天数]日内完成，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆除工作延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式进行拆除工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方在拆除过程中因违规操作给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定清理拆除现场或未达到约定的平整程度标准，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方应按照本协议总金额的[x%]向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋及相关场地，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自拆除或损坏房屋内的设施设备，乙方应按照损坏物品价值的[x]倍向甲方赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方违反本协议约定，不配合甲方的拆除工作或干扰甲方正常施工的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：拆除房屋的相关图纸、照片等资料，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年__