庄园共建授权协议书

庄园共建授权协议书甲方（授权方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（被授权方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有特定庄园的相关权益，乙方具备参与庄园共建的能力与意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就甲方授权乙方参与庄园共建事宜达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述（一）庄园基本情况甲方拥有的庄园位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，庄园内包含土地、建筑物、附属设施等。土地性质为[土地性质，如农用地、建设用地等]，建筑物包括[列举主要建筑物名称及功能，如主屋、仓库、温室等]，附属设施有[如道路、水电设施、灌溉系统等]。（二）共建内容1.庄园规划与设计：乙方将根据庄园的现有条件及甲方需求，对庄园进行整体规划与设计，包括但不限于功能分区规划（如种植区、养殖区、休闲娱乐区等）、建筑布局优化、景观设计等，以提升庄园的使用价值与观赏性。2.基础设施建设与改造：乙方负责庄园内基础设施的建设与改造工作，如道路拓宽与修缮、水电线路升级、排水系统完善等，确保庄园的基础设施能够满足后续生产、生活及经营活动的需求。3.农业生产设施搭建：在庄园内搭建农业生产所需的设施，如温室大棚、养殖棚舍、灌溉设备安装等，为农产品的种植与养殖提供良好的环境与条件。4.生态环境保护与修复：采取有效的生态保护措施，对庄园内的自然生态进行修复与维护，如植树造林、水土保持、湿地保护等，实现庄园生态环境的可持续发展。5.休闲娱乐设施配套：根据庄园的定位与市场需求，配套建设休闲娱乐设施，如观景台、垂钓区、亲子游乐区等，为游客提供多样化的休闲体验。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的庄园共建工作进行监督，提出合理的意见和建议。对庄园共建过程中涉及的重大事项，如规划变更、建设方案调整等，享有最终决策权。有权按照本协议约定获取庄园共建成果所带来的相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的庄园相关资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物现状、地质勘察报告等，协助乙方开展共建工作。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付授权费用及相关款项。配合乙方办理庄园共建过程中所需的各项手续，如规划审批、施工许可等，提供必要的协助与支持。在庄园共建期间，维护庄园周边的公共秩序与安全，确保共建工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有参与庄园共建的权利，包括但不限于规划设计、施工建设、运营管理等方面的自主决策权，但需在甲方授权范围内行使。根据共建工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助与支持，如资料提供、场地协调等。有权按照本协议约定获取授权费用及相关报酬，以及因共建工作所产生的合理收益。2.义务严格按照国家法律法规及相关行业标准，开展庄园共建工作，确保共建质量与安全。制定详细的庄园共建计划，并提交甲方审核通过后组织实施。在共建过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督与检查。负责庄园共建所需资金的筹集与管理，确保资金使用合理、透明，并向甲方提供资金使用情况报告。尊重甲方的意见和建议，根据甲方要求及时调整共建方案，确保共建成果符合甲方预期。在庄园共建完成后，按照本协议约定对庄园进行运营管理，保障庄园的正常运转，并维护甲方的合法权益。三、授权费用及支付方式（一）授权费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的授权费用为人民币[x]元。该费用涵盖乙方参与庄园共建过程中所产生的各项成本及合理收益，包括但不限于规划设计费用、施工建设费用、人员薪酬、管理费用等。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付授权费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.阶段性付款：在庄园共建工作完成以下关键节点后，甲方向乙方支付相应款项：完成庄园规划设计并经甲方审核通过后，支付授权费用的[x]%，即人民币[x]元。基础设施建设完成并验收合格后，支付授权费用的[x]%，即人民币[x]元。农业生产设施搭建及生态环境保护与修复工作完成并验收合格后，支付授权费用的[x]%，即人民币[x]元。休闲娱乐设施配套建设完成并验收合格，且庄园整体通过综合验收后，支付剩余授权费用，即人民币[x]元。3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、知识产权归属（一）共建过程中形成的知识产权，包括但不限于规划设计方案、建筑图纸、技术创新成果等，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、转让、许可第三方使用或进行其他侵犯对方知识产权的行为。（二）双方在使用共同拥有的知识产权时，应遵循诚实信用原则，不得损害对方利益。如需将共同知识产权用于商业目的或其他用途，双方应另行协商并签订相关协议，明确收益分配等事宜。五、保密条款（一）双方应对在庄园共建过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。即使本协议终止或解除，双方仍应履行保密义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付授权费用及相关款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停庄园共建工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助与支持，导致庄园共建工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。3.若甲方擅自干涉乙方在授权范围内的自主决策和工作开展，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成庄园共建工作，每逾期一日，应按照授权费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照授权费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反国家法律法规及相关行业标准开展庄园共建工作，导致出现质量问题、安全事故或其他违法违规行为，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本协议约定的授权事项转委托给第三方，或违反本协议约定使用共同拥有的知识产权，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照授权费用的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决（一）本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至庄园共建工作完成且双方权利义务履行完毕之日止。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三