社区商家共建协议书

社区商家共建协议书甲方：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方均有意在[社区名称]开展商业活动，为了整合社区资源，实现互利共赢，共同促进社区商业的繁荣发展，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就社区商家共建事宜达成如下协议：一、共建宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，充分发挥各自优势，在社区内开展全方位、多层次的合作，共同打造一个和谐、有序、繁荣的社区商业生态环境，为社区居民提供优质的商品和服务，提升社区居民的生活品质。二、共建内容（一）社区商业空间利用1.场地共享甲方同意乙方在其位于[甲方场地详细地址]的场地内，按照双方协商确定的方式和范围，开展与社区商业相关的活动。具体场地使用面积、位置等以双方另行签订的场地使用协议为准。乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需对场地进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规和社区管理规定办理手续。2.设施共用双方同意共享甲方场地内现有的公共设施，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。乙方应合理使用共用设施，并承担因自身使用导致的设施维修、保养费用。对于共用设施的维修、保养，双方应共同制定维护计划，并按照各自使用的比例分担费用。如因一方原因导致共用设施损坏，该方应承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。（二）社区商业活动合作1.联合促销甲乙双方共同策划并开展社区联合促销活动，如节日促销、店庆活动、会员专属活动等。活动方案由双方共同协商制定，费用按照双方协商确定的比例分担。在联合促销活动中，双方应充分利用各自的宣传渠道，如甲方的社区公告栏、乙方的店铺海报及线上平台等，宣传活动信息，吸引社区居民参与。2.社区公益活动双方共同参与社区公益活动，如慈善捐赠、环保活动、文化讲座等。公益活动的组织和实施由双方共同协商确定，费用由双方根据活动实际情况分担。通过参与社区公益活动，提升双方在社区居民中的形象和美誉度，增强社区居民对双方商业活动的认同感和支持度。（三）信息共享与交流1.会员信息共享双方同意在符合法律法规和会员隐私保护规定的前提下，共享各自的会员信息。共享的会员信息仅限于会员基本资料、消费记录等必要信息，不得用于其他商业目的。双方应建立健全会员信息安全管理制度，采取必要的技术措施和管理措施，确保会员信息的安全和保密。如因一方原因导致会员信息泄露，该方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.市场信息交流双方定期交流社区商业市场信息，包括但不限于消费者需求变化、竞争对手动态、行业发展趋势等。通过信息交流，双方及时调整经营策略，优化商品和服务，提高市场竞争力。双方可共同开展市场调研活动，了解社区居民的消费偏好和需求，为商业活动的开展提供数据支持和决策依据。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方在共建活动中的行为进行监督，确保乙方遵守本协议及相关法律法规的规定。有权按照本协议的约定，分享乙方在共建活动中取得的收益。2.义务按照本协议的约定，为乙方提供场地及共用设施，并确保场地和设施符合安全使用标准。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如物业管理手续、消防审批手续等。积极配合乙方开展联合促销和社区公益活动，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定，使用甲方提供的场地及共用设施。有权按照本协议的约定，参与联合促销和社区公益活动，并分享活动收益。2.义务按照本协议的约定，按时足额支付场地使用费用及其他应承担的费用。按照约定的用途使用场地和设施，不得擅自改变或损坏。如需对场地或设施进行维修、改造，应事先告知甲方，并承担相应费用。遵守甲方制定的场地管理制度和社区管理规定，文明经营，维护社区商业秩序。积极参与联合促销和社区公益活动，按照活动方案履行自身职责，确保活动顺利开展。四、费用及支付方式（一）场地使用费用乙方应按照双方协商确定的标准，向甲方支付场地使用费用。场地使用费用的具体金额为每月人民币______元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内，将场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用对于联合促销活动、社区公益活动等产生的其他费用，双方应按照事先协商确定的比例分担。具体分担比例为：甲方承担______%，乙方承担______%。费用产生后，双方应在______个工作日内进行结算，并按照分担比例支付各自应承担的部分。五、保密条款1.双方应对在共建过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按时足额支付场地使用费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本协议的约定为乙方提供场地或设施，或未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展共建活动的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的场地使用费用的______%向乙方支付违约金。4.如一方擅自改变场地用途、转租场地、泄露对方商业秘密或违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如变更协议内容或解除协议等。3.如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________