解除拆迁免责协议书

解除拆迁免责协议书甲方（拆迁方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁方）：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体、附属用房、围墙、庭院、水电设施、通讯设施等（以下简称"拆迁标的物"）。2.拆迁内容甲方负责拆除拆迁标的物，并清理场地，将拆迁后的场地平整至[具体平整标准]。拆迁过程中产生的建筑垃圾及废弃物由甲方负责清运至政府指定的合法处理场所。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合拆迁工作，提供相关资料及协助。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照国家及地方相关法律法规、政策规定的程序和标准进行拆迁工作，确保拆迁行为合法合规。制定详细的拆迁计划，并提前[x]天通知乙方具体的拆迁时间安排，以便乙方做好相关准备。对拆迁标的物进行现场勘查、测量、评估，并将评估结果及时告知乙方。拆迁补偿费用按照评估结果及本协议约定执行。负责与相关部门协调办理拆迁所需的各项手续，承担因拆迁手续办理产生的全部费用（法律法规另有规定的除外）。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的程序、标准和时间进行拆迁工作，并保障乙方的合法权益。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规行为或未按照本协议约定履行义务的，有权要求甲方纠正，并追究甲方的违约责任。在拆迁补偿款及其他相关费用足额支付后，有权要求甲方按照本协议约定及时完成拆迁及场地清理工作。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的拆迁标的物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋建造及装修情况说明等。在甲方通知的拆迁时间前，自行腾空拆迁标的物内的物品，并负责妥善保管或处理。逾期未腾空的，视为乙方放弃相关物品的所有权，甲方有权进行清理，由此造成的损失由乙方自行承担。积极配合甲方的拆迁工作，包括但不限于协助甲方办理相关手续、提供必要的便利条件等。在拆迁过程中，如乙方或其家庭成员阻碍拆迁工作正常进行的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。按照本协议约定的时间和方式领取拆迁补偿款及其他相关费用。如乙方未在约定时间内领取的，甲方不承担因款项存放产生的任何额外费用及风险。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、装修补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等一切因拆迁乙方房屋及附属设施而产生的费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。甲方完成拆迁及场地清理工作，并经乙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。3.支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照国家及地方相关法律法规、政策规定的程序和标准进行拆迁工作，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定完成拆迁及场地清理工作，或清理工作不符合约定标准的，甲方应负责继续履行或采取补救措施，直至达到约定标准为止。由此给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方拆迁工作，或提供虚假资料的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方阻碍甲方拆迁工作正常进行，导致拆迁工作延误或无法顺利开展的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式领取拆迁补偿款及其他相关费用的，视为乙方自动放弃相应权利，甲方不承担因款项存放产生的任何额外费用及风险。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________