解除房屋拆迁协议书

解除房屋拆迁协议书甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋拆迁协议》（协议编号：______），就乙方位于______（房屋具体地址）的房屋拆迁事宜达成了相关约定。现因______（具体原因），甲乙双方经友好协商，一致同意解除上述《房屋拆迁协议》，并就解除后的相关事宜签订本解除房屋拆迁协议书，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况乙方被拆迁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。该房屋附属设施包括但不限于______（详细列举附属设施）。2.拆迁补偿安置内容根据原《房屋拆迁协议》，甲方应向乙方提供的拆迁补偿安置包括但不限于：货币补偿金额为人民币______元，具体补偿明细如下：房屋补偿款：人民币______元；附属设施补偿款：人民币______元；搬迁补助费：人民币______元；临时安置补助费：人民币______元（按______月计算）；停产停业损失补偿费（如有）：人民币______元。产权调换安置房屋位于______（安置房具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______。安置房相关配套设施包括______（详细列举配套设施）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关解除手续。对乙方提供的相关资料进行审核，如有不符或虚假情况，有权要求乙方予以更正或承担相应责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付已履行部分对应的款项或提供相应的补偿安置。协助乙方办理与房屋产权注销、土地使用权变更等相关的手续，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应的法律责任。负责处理与拆迁相关的其他事宜，确保拆迁工作合法、顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项或提供补偿安置。有权要求甲方协助办理相关手续，确保自身合法权益不受侵害。2.义务向甲方提供办理解除协议所需的全部真实、有效的资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、原拆迁协议等。按照甲方要求的时间和方式配合办理房屋腾空、交付等手续，在腾空房屋过程中，应保证房屋及附属设施的完好，不得故意损坏。不得再就原《房屋拆迁协议》向甲方主张任何权利，除非本协议另有约定。三、解除协议后的补偿与支付1.已履行部分的结算双方确认，截至本协议签订之日，甲方已按照原《房屋拆迁协议》履行了部分义务，乙方对此予以认可。经双方结算，甲方已支付的款项包括______（详细列举已支付款项及金额），共计人民币______元。乙方应将已领取的款项对应的收款凭证交付给甲方。2.剩余补偿的支付对于原《房屋拆迁协议》中尚未支付的款项，双方同意按照以下方式处理：货币补偿部分：甲方应在本协议生效后的______个工作日内，将剩余货币补偿款人民币______元一次性支付至乙方指定的银行账户（开户银行：______；账户名称：______；账号：______）。产权调换安置部分：如乙方选择继续接受产权调换安置，甲方应按照原协议约定的安置房标准和条件，加快安置房建设进度，并在安置房具备交付条件后的______个工作日内通知乙方办理交付手续。如乙方选择放弃产权调换安置，甲方应按照市场评估价对安置房进行作价补偿，补偿款在本协议生效后的______个工作日内支付至乙方指定账户。3.款项支付的凭证甲方支付款项时，应向乙方提供有效的付款凭证。乙方收到款项后，应出具收款收据。双方应妥善保存相关付款及收款凭证，以备日后查询。四、房屋及附属设施的交接1.房屋腾空交付乙方应在本协议生效后的______个工作日内，将被拆迁房屋腾空，并按照甲方要求的标准进行清理，确保房屋内无任何物品及人员遗留。乙方应向甲方提交房屋腾空交付确认书，确认房屋已符合交付条件。2.附属设施拆除乙方负责拆除房屋附属设施，并在房屋腾空交付前将拆除后的场地清理干净。拆除过程中应注意安全，如因乙方原因导致任何安全事故或第三方损失，由乙方承担全部责任。3.交接手续办理甲乙双方应在房屋腾空交付后的______个工作日内，共同办理房屋及附属设施的交接手续。交接手续完成后，双方应签署交接清单，明确房屋及附属设施的现状及交付情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款或提供补偿安置，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原《房屋拆迁协议》约定的补偿标准的______%支付违约金，同时甲方应继续履行支付义务或承担相应的补偿责任。如因甲方原因导致乙方无法按时办理房屋产权注销、土地使用权变更等相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求配合办理相关手续或腾空交付房屋，每逾期一日，应按照原《房屋拆迁协议》约定的补偿金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已领取的全部款项，同时乙方应按照原协议约定补偿金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的资料存在虚假或不实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于拆迁成本增加、延误造成的损失、行政处罚等。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.诉讼解决若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方的地址发生变更时，应及时书面通知对方。如一方按照本协议填写的地址送达相关通知或文件，视为已有效送达。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_