商铺租赁合同租金支付担保合同

商铺租赁合同租金支付担保合同债权人（出租方）：名称：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系方式：________________________债务人（承租方）：名称：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系方式：________________________担保人：（一）自然人担保：姓名：________________________身份证号：________________________地址：________________________联系方式：________________________（二）法人/其他组织担保：名称：________________________统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系方式：________________________鉴于：1.债权人与债务人已于______年______月______日签订《XX商铺租赁合同》（合同编号：__________，以下简称“主合同”），约定债务人承租债权人位于________________________的商铺，租金标准为每月人民币______元（大写：________________________），支付期限为每月______日前，逾期支付需按应付未付金额日万分之五支付逾期利息，并承担应付未付金额10%的违约金；2.为保障债权人主债权实现，债务人同意提供担保，担保人自愿为债务人主合同项下债务承担连带责任保证；3.各方平等协商一致，签订本合同：第一条担保主债权本合同担保主债权为债务人在主合同项下应支付的全部租金（含欠付、未到期租金）、逾期利息、违约金、损害赔偿金，以及债权人实现债权的全部费用（含律师费、诉讼费、保全费、公告费、差旅费、评估拍卖费等）。第二条担保方式担保人对主合同债务承担连带责任保证，债权人可直接要求担保人清偿，无需先行向债务人追偿；担保人不得以债权人未向债务人主张权利为由拒担责任。第三条担保范围1.主合同项下全部租金（自______年______月______日至主合同终止日的全部应付租金）；2.逾期利息（按日万分之五计算，自逾期日至清偿完毕日）；3.违约金（按应付未付金额10%计算，与主合同约定不一致的以主合同为准，但不超法定上限）；4.债务人违约造成的直接/间接损失（含商铺空置、重新招租费用等）；5.债权人实现债权的全部费用（含律师费、诉讼费、保全费、公告费、差旅费等）。第四条担保期间自本合同生效日起，至主合同最后一期租金支付期限届满后两年；若主合同债务提前到期（如债务人违约导致合同解除），担保期间自债务提前到期日起算两年。第五条担保人声明与保证（一）自然人担保：1.具有完全民事行为能力，担保系真实意思表示，无欺诈胁迫；2.已充分了解主合同内容，知晓债务人债务、经营及信用状况；3.拥有合法足额资产承担担保责任，资产无重大不利变化；4.提供的身份证明、资产证明真实合法。（二）法人/其他组织担保：1.依法存续，有权签订本合同并担保；2.已通过内部决策程序（股东会/董事会决议），符合章程及法规；3.已充分了解主合同内容，知晓债务人债务、经营及信用状况；4.提供的主体资格、决策文件真实合法。第六条各方权利义务（一）债权人权利义务1.权利：债务人未付租金时可直接要求担保人清偿；有权监督担保人担保能力；违约时可主张违约责任。2.义务：主合同变更时书面通知担保人；债务人清偿后及时通知担保人。（二）债务人权利义务1.权利：对主合同内容有异议可协商变更；担保人代偿后可提供反担保。2.义务：严格按主合同支付租金；经营恶化、资产重大变化时7日内书面通知债权人及担保人；担保人代偿后7日内清偿代偿款及日万分之五利息。（三）担保人权利义务1.权利：代偿后向债务人追偿代偿款及日万分之五利息（自代偿日至清偿日）；对主合同异议可协商，但不影响担保责任。2.义务：接到债权人代偿通知后3日内一次性清偿；名称、地址、资产变化时7日内书面通知；不得擅自解除合同（除非债权人书面同意）。第七条违约责任1.担保人未按时代偿的，支付代偿金额10%违约金，且按日万分之五支付逾期违约金至清偿完毕；2.担保人提供虚假信息导致债权人损失的，赔偿全部损失（含主债权、实现债权费用）；3.债务人与担保人恶意串通损害债权人利益的，合同无效但担保人仍负连带赔偿责任；4.债务人未按时向担保人清偿代偿款的，按日万分之五支付逾期利息。第八条主合同变更与担保责任1.主合同变更（如租金调整、期限延长），担保人继续担责（除非债权人书面免责）；2.主合同加重债务的，担保人对加重部分不担责（除非书面同意）；3.主合同解除/终止，担保人仍对已发生债务担责。第九条争议解决协商不成的，向债权人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.通知：书面通知以快递/邮件送达（寄送至约定地址，签收视为送达；地址变更未通知的视为送达）；2.生效：各方签字（自然人）/盖章（法人）并法定代表人签字后生效；3.份数：一式三份，各方各执一份，同等效力；4.独立性：本合同独立于主合同，主合同无效不影响本合同效力（主合同违法无效除外），担保人仍对无效后债务担责。债权人（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日债务人（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日担保人（签字/盖章）：________________________（自然人签字：_____