二零二五版房屋中介服务协议

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二零二五版房屋中介服务协议甲方（中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方应提供房屋中介服务，包括但不限于房源发布、信息查询、看房陪同、合同起草、签约等。乙方应确保所提供房源信息的真实、准确、及时，并遵守国家相关法律法规。2.服务质量要求乙方应按照甲方要求，提供优质、高效、专业的中介服务，确保客户满意度。乙方应定期对服务质量进行自查，如有客户投诉，乙方应在接到投诉后的______个工作日内给予答复和处理。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需续约，应提前______个工作日向乙方提出书面申请。2.服务费用乙方提供中介服务的费用为______元/月，甲方应在每月的______日前支付当月费用。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付甲方使用。甲方收到房屋后，应在______个工作日内完成房屋验收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。甲方如提前终止协议，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按协议约定提供中介服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方如提供虚假房源信息，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，并对房源进行实地查看。有权要求乙方在提供中介服务过程中，维护甲方的合法权益。义务：向乙方提供准确、完整的房屋信息，包括房屋的权属、结构、用途等。按照协议约定支付中介服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、有效的个人信息和房屋信息。有权在提供服务过程中，了解甲方的需求和期望。义务：尊重甲方的隐私，不得泄露甲方个人信息。按照甲方要求，提供专业、高效的中介服务。六、服务结果与评价1.服务结果乙方应确保提供的服务能够满足甲方的要求，并促成甲方与买方或租方的交易。甲方有权对乙方的服务结果进行评价，并提出改进意见。2.评价方式甲方可通过填写服务评价表或口头反馈的方式对乙方的服务进行评价。乙方应在收到评价后的______个工作日内（具体时长）对甲方的评价进行回复。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）协商解决。如协商不成，任何一方均有权在争议解决期限届满后向人民法院提起诉讼。八、协议终止1.协议终止条件协议约定的服务期限届满；双方协商一致解除协议；出现法律、法规规定的其他终止情形。2.协议终止程序协议终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____