抵押担保合同

抵押担保合同

甲方（抵押权人）：_____________________

地址：______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（抵押人）：_____________________

地址：______________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为____的《借款合同》（以下简称“主合同”），为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本抵押担保合同（以下简称“本合同”）。

第一条抵押物

1.1乙方用作抵押的财产为：____________________（以下简称“抵押物”）。

1.2抵押物的详细情况如下：

-财产名称：________________________

-数量/面积：________________________

-坐落位置：________________________

-产权证号/登记编号：_________________

-评估价值：________________________

1.3乙方保证对抵押物拥有合法的所有权或处分权，且抵押物未被查封、扣押或被其他任何形式限制权利。

第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下的抵押担保范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押物的占有和保管

3.1抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物价值不减少。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分。

3.3乙方应将抵押物的产权证等相关权属证明文件交由甲方保管。

第四条抵押物的保险

4.1乙方应在本合同签订后____日内，向甲方认可的保险公司为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同履行期限。

4.2保险单上应注明甲方为第一受益人，保险费用由乙方承担。

4.3保险单正本由甲方保管，保险赔偿金应用于提前清偿主合同项下债务。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未能履行主合同项下的还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

5.2甲方实现抵押权时，乙方应给予必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。

第六条债务的提前到期

6.1如乙方或主合同中的债务人出现下列情形之一，甲方有权宣布主合同项下的全部债务提前到期，并要求乙方履行抵押担保责任：

-乙方或债务人经营状况严重恶化；

-乙方或债务人丧失商业信誉；

-乙方或债务人涉及重大经济纠纷或财务状况恶化；

-乙方或债务人发生对甲方债权实现产生不利影响的其他情形。

6.2甲方宣布债务提前到期后，乙方应在接到甲方通知之日起____日内履行抵押担保责任。

第七条乙方的陈述和保证

7.1乙方保证其签署和履行本合同不会违反任何对其有约束力的法律、法规、规章或合同。

7.2乙方保证其向甲方提供的所有文件、资料和信息是真实、准确、完整和有效的。

第八条违约责任

8.1如乙方违反本合同的任何约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为主合同项下债务总额的____%。

8.2违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_____________________

法