已装修门面转租合同

已装修门面转租合同

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________________

鉴于甲方为已装修门面的合法所有者，乙方有意愿承租该门面进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面转租事宜达成如下合同条款：

第一条门面信息

1.1甲方同意将其位于___________________________的门面（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修状况等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2023年12月22日起至2026年12月21日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________________元整（￥___________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的5日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）___________________________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和装修，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关消防安全、环境保护等法律法规，确保租赁物的安全和环境卫生。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

7.3乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付违约金。

8.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________

日期：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________________

日期：___________________________

附件一：租赁物详细信息