租房子合同样书

租房子合同样书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有租房需求，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于_______________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，具体户型及设施见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

五、房屋用途

1.乙方承诺租赁房屋仅用于居住/办公/商业等（具体用途由双方协商确定）。

2.乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

六、房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护与修缮，保证房屋安全宜居。

2.乙方负责房屋内部的日常维护，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证房屋符合安全居住标准，不得隐瞒房屋重大缺陷。

3.甲方应于租赁期满后，按合同约定退还乙方押金。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付应支付违约金，违约金为逾期租金的______%。

3.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

九、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十、违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，每逾期一日，违约方应支付对方违约金人民币______元整（￥______）。

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应赔偿甲方因此造成的损失。

十一、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：房屋设施清单及现状描述

1.房屋内部设施：________________________

2.房屋外部设施：________________________

3.房屋现状描