住房装修合同协议书

住房装修合同协议书

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：___________________________

电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方住房装修工程（以下简称“工程”）达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：_____________________

1.2工程范围：_____________________

1.3工程内容：_____________________

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5工程质量标准：按照国家《住宅室内装饰装修设计规范》及《住宅室内装饰装修施工规范》执行。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：__________________元整。

2.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点如下：

2.2.1合同签订后三日内支付总价款的30%作为预付款；

2.2.2工程完成50%后支付总价款的30%；

2.2.3工程竣工验收合格后支付总价款的35%；

2.2.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题支付。

2.3乙方应向甲方提供正规发票。

第三条材料供应

3.1乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

3.2乙方应在材料进场前通知甲方验收，甲方有权对材料进行抽查检验。

3.3如甲方对材料有异议，乙方应在接到通知后三日内更换符合要求的材料。

第四条工程变更

4.1工程进行中，甲方如需变更设计方案，应提前通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

4.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案和费用预算，经甲方确认后实施。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

5.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方通知后三日内无偿返工，直至验收合格。

第六条工程保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供一年免费保修服务。

6.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责无偿修复。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___