合伙买房协议

合伙买房协议

甲方（姓名）：___________

乙方（姓名）：___________

鉴于甲乙双方均有意愿共同购买位于_________市_________区_________路_________号的房产（以下简称“该房产”），并共同承担购买该房产的相关费用及责任，为明确双方的权利和义务，特订立本合伙买房协议。

一、房产信息

1.该房产的具体地址为：_________市_________区_________路_________号。

2.该房产的建筑面积为：_________平方米。

3.该房产的购买价格为：_________元。

4.该房产的产权证编号为：_________。

二、出资比例及方式

1.甲乙双方同意按照以下比例出资购买该房产：

-甲方出资比例为：_________%；

-乙方出资比例为：_________%。

2.甲乙双方应按照各自出资比例支付首付款、按揭贷款及其他相关费用。

3.甲乙双方应于签订本协议之日起_________日内，将各自应承担的首付款支付至双方共同指定的银行账户。

三、产权登记

1.该房产的产权登记应按照甲乙双方的出资比例进行，具体登记比例为：

-甲方产权比例为：_________%；

-乙方产权比例为：_________%。

2.甲乙双方同意，该房产的产权证上应注明双方的姓名及各自的产权比例。

四、房产使用

1.甲乙双方同意，该房产将作为共同居住使用，未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变房产用途。

2.甲乙双方应共同承担房产的日常维护、修缮及管理费用，具体费用按照各自产权比例分摊。

五、按揭贷款

1.甲乙双方同意，该房产的按揭贷款由双方共同承担，具体贷款金额及还款方式由双方协商确定。

2.甲乙双方应按照银行要求，按时足额偿还按揭贷款，任何一方逾期还款，应承担相应的违约责任。

六、房产转让

1.未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让其在该房产中的产权份额。

2.如一方需转让其产权份额，另一方享有优先购买权。转让价格应按照市场评估价确定，且不得低于甲乙双方原出资额。

七、房产分割

1.如甲乙双方协商一致，可对该房产进行分割。分割方式包括但不限于物理分割、产权分割等。

2.分割后，甲乙双方应按照各自产权比例，分别办理新的产权登记手续。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因一方违约导致另一方无法正常使用房产，违约方应支付违约金，违约金的数额为违约方出资额的_________%。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

签订地点：_________市_________区

以上协议内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商后达成的一致意见，双方均应严格遵守。本协议的签订，标志着甲乙双方合伙买房关系的正式确立，双方将共同承担购买、使用、维护该房