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文档简介

宁波市房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于宁波市[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体月数]个月。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前[具体天数]日内向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方不得擅自转租、转让或出借租赁房屋，如需转租，必须征得甲方书面同意。

第六条房屋的修缮和改造

6.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责非主体结构的日常维修。

6.3乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，必须征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

7.2乙方违反本合同第五条、第六条约定的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除合同。

7.3甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）

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