介绍土地居间协议书

介绍土地居间协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有获取特定土地相关信息及促成土地交易的需求，乙方具备提供土地居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：约[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地性质：[国有土地、集体土地等]，土地权属清晰，无任何权属纠纷及权利受限情况。（二）居间服务内容乙方负责为甲方提供关于上述土地的详细信息，包括但不限于土地所有者信息、土地现状、土地交易历史、周边配套设施等情况，并协助甲方与土地所有者或相关权益人进行沟通洽谈，促成甲方与土地所有者或相关权益人就该土地达成合法有效的交易合同，并协助办理土地交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、款项支付监管等事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地居间服务，并及时了解服务进展情况。在乙方促成土地交易后，有权知晓交易的具体条款和条件。对乙方提供的土地信息及服务有提出疑问、要求解释和核实的权利。2.义务向乙方如实告知其土地需求及相关背景信息，提供与土地交易相关的必要文件和资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。在乙方协助下积极与土地所有者或相关权益人进行沟通洽谈，配合乙方完成土地交易的各项手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。在促成土地交易前，有权对甲方提供的信息进行核实和审查。根据本协议约定及甲方要求，自主开展土地居间服务工作，有权获取为提供服务所需的必要协助和支持。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供土地居间服务，积极履行居间义务，尽最大努力促成土地交易。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。及时向甲方提供土地相关信息，并对信息的真实性、准确性负责。若因乙方提供虚假或误导性信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在促成土地交易过程中，积极协调各方关系，协助甲方与土地所有者或相关权益人签订合法有效的交易合同，并协助办理土地交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为土地交易成交价格的[x]%。2.若因甲方原因导致土地交易未能最终完成，但乙方已按照本协议约定履行了主要居间义务的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。（二）支付方式1.在甲方与土地所有者或相关权益人签订土地交易意向书之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为预付款。2.在土地交易合同签订且生效之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余居间服务费用。3.乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，提供虚假信息或拒绝配合乙方开展居间服务工作，导致土地交易无法完成或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支出的合理费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致土地交易未能成功完成，乙方应向甲方退还已收取的全部居间服务费用，并按照该费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方提供虚假或误导性信息，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字