委托经营托管协议书

委托经营托管协议书甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称或服务项目具体描述]，并有意委托乙方进行经营托管；乙方具备相关的经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托经营托管标的物或服务具体描述1.标的物详细信息房产：甲方委托乙方经营托管的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房产证号为[房产证编号]。该房产配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位数量、电梯数量等]。设备：[详细说明设备的名称、型号、数量、购置时间等信息，例如：生产设备一套，包括车床、铣床、磨床等，型号分别为[具体型号]，购置时间为[购置年份]，用于[生产经营范围]。]土地：土地位于[土地详细地址]，面积为[x]亩，土地性质为[国有出让/集体土地等]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.服务项目具体内容经营管理服务：乙方负责对[标的物名称]进行全面的经营管理，包括但不限于制定经营策略、市场推广、客户开发与维护、运营流程优化等，以实现标的物的增值和经济效益最大化。财务管理服务：乙方负责建立独立的财务账目，对标的物的经营收支进行核算和管理。定期向甲方提供财务报表，详细说明收入、成本、费用等情况。按照国家法律法规和财务制度进行税务申报和缴纳，确保财务管理的合规性。人员管理服务：乙方有权根据经营需要招聘、培训、管理员工。制定合理的薪酬福利体系和绩效考核制度，激励员工提高工作效率和服务质量。负责员工的日常考勤、劳动纪律管理等工作。其他服务：[根据实际情况列举其他相关服务内容，如设施维护保养、安全保卫、物业管理等，并详细说明服务标准和要求。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物的经营托管情况，包括经营状况、财务状况等，乙方应定期向甲方提供相关报告。对乙方的经营托管行为进行监督，有权提出意见和建议，乙方应认真听取并根据实际情况进行调整。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物相关资料，包括但不限于产权证书、设备清单、财务账目等，协助乙方办理经营托管过程中所需的相关手续。按照本协议约定向乙方支付委托经营托管费用。不得干涉乙方正常的经营托管活动，尊重乙方的经营自主权。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展标的物的经营托管活动，制定经营计划和方案。根据经营需要，有权使用标的物的相关设施设备、场地等。按照本协议约定收取委托经营托管费用。在经营托管过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务遵守国家法律法规和本协议约定，诚信经营，维护标的物的良好形象和声誉。按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行经营托管职责，努力提高标的物的经济效益和社会效益。定期向甲方报送经营托管情况报告，包括月度、季度、年度报告，报告内容应真实、准确、完整。妥善保管标的物的相关资料和资产，不得擅自处置或损坏。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的委托经营托管事项转委托给第三方。三、委托经营托管费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的委托经营托管费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了乙方提供的经营管理、财务管理、人员管理等各项服务费用。乙方有权根据市场行情和实际经营情况，在每年的[具体日期]提出费用调整申请，经甲方书面同意后进行调整。2.支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的委托经营托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付委托经营托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停经营托管服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行经营托管职责，导致标的物遭受损失或甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付赔偿金，并采取措施弥补损失。3.若乙方擅自将本协议项下的委托经营托管事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照已收取费用的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______