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文档简介

外商投资企业土地使用合同

甲方（土地出让方）：[土地出让方全称]

地址：[土地出让方地址]

法定代表人：[土地出让方法定代表人姓名]

乙方（土地受让方）：[外商投资企业全称]

地址：[外商投资企业地址]

法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]

鉴于甲方是合法拥有[土地所在地]土地使用权的单位，乙方是依照中华人民共和国法律成立的外商投资企业，双方本着平等互利的原则，经过充分协商，就乙方使用甲方土地事宜达成如下合同：

第一条土地使用权的转让

1.1甲方同意将位于[具体位置]的土地使用权转让给乙方，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

1.2土地使用权转让期限为[转让期限]年，自[合同生效日期]起算。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。

2.2乙方应于合同签订之日起[支付期限]日内支付全部转让价格至甲方指定账户。

第三条土地交付

3.1甲方应于乙方支付全部转让价格后[交付期限]日内，将土地交付给乙方使用。

3.2土地交付时，甲方应提供土地使用权证等相关法律文件，并确保土地无权属纠纷。

第四条土地使用要求

4.1乙方应严格按照国家和地方有关土地使用的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地期间，应遵守环境保护法规，不得造成环境污染。

第五条土地使用权的变更和续期

5.1乙方如需变更土地用途，应提前[变更通知期限]日书面通知甲方，并按照国家规定办理相关手续。

5.2土地使用权到期后，乙方如需续期，应提前[续期申请期限]日向甲方提出书面申请，并按照国家规定办理续期手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[违约金比例]%。

6.2如乙方未按合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的[违约金比例]%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第九条适用法律

9.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2对于本合同未尽事宜，双方应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[土地出让方全称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[外商投资企业全称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划用途证明文件

3.土地环境影响评估报告

4.其他相关法律文件

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