城区精装手房买卖合同书

城区精装手房买卖合同书

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为城区精装手房的合法所有者，乙方有购买意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于________________（以下简称“该房屋”）的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为住宅。

1.2该房屋已取得房屋所有权证，证号为：________________。

1.3该房屋的装修情况为精装，具体装修标准及设施设备详见附件一。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.3乙方应于房屋交付前支付首付款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.4剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）由乙方向银行申请按揭贷款支付，贷款不足部分由乙方自筹资金补足。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，装修及设施设备完好，符合附件一约定的标准。

3.3交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、水电气卡等相关物品。

第四条房屋过户

4.1甲方应于房屋交付后____日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之五作为违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

5.3任何一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1附件一：房屋装修及设施设备标准清单。

8.2附件二：房屋所有权证复印件。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上合同内容为示例文本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和补充。）

本合同已由甲乙双方充分协商并达成一致，双方均已理解并同意合