出租合同标准文本居间方

出租合同标准文本居间方第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及保证金

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为押金。

3.2保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为保证金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用该房屋期间，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责对该房屋进行定期检查、维修，确保房屋的正常使用。

五、合同解除及违约责任

5.1甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金、保证金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构；

（3）乙方在租赁期间，从事违法活动；

（4）甲方有合理理由认为乙方无法继续履行本合同。

5.2乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构；

（3）甲方在租赁期间，从事违法活动。

5.3违约责任：

（1）甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

7.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋配套设施清单；

（3）房屋租赁押金、保证金收据。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋配套设施清单；

（3）房屋租赁押金、保证金收据。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（居间方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经第三方居间，就甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方居间方责任及权利

3.1第三方作为居间方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

3.2第三方有权收取甲方支付的人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为居间服务费。

3.3第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、信用报告等资料。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的法律措施。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，但不得损害房屋结构及配套设施。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件续租该房屋。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____%作为滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施，应承担修复或赔偿的全部费用。

6.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋配套设施清单；

（3）房屋租赁押金、保证金收据。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为居间方，通过其专业知识和经验，为甲方提供更为可靠的租赁对象，降低租赁风险。

9.2第三方协助双方签订合同，确保合同条款的合法性和有效性，保障甲乙双方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的租赁义务和责任，保障甲方的合法权益。

10.2甲方通过合同条款的设定，对乙方进行约束，确保房屋的合理使用和维护。

10.3甲方在合同中享有更多的权利，如解除合同、要求赔偿等，以维护自身的利益。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋配套设施清单；

（3）房屋租赁押金、保证金收据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（居间方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意租赁该房屋，第三方作为居间方，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方居间方责任及权利

3.1第三方作为居间方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

3.2第三方有权收取甲方支付的人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为居间服务费。

3.3第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的后果承担相应的法律责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的权属证明、维修保养记录等资料。

4.2乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的条件续租该房屋。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应按照合同约定交付房屋，确保房屋符合租赁用途，并保持房屋的适宜居住状态。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定要求乙方支付违约金。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的____%作为违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在乙方租赁期间，不得单方面提高租金或解除租赁合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.3本合同附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋配套设施清单；

（3）房屋租赁押金、保证金收据。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过本合同明确甲方的交付义务和责任，保障乙方的居住权益。

9.2乙方在合同中享有更多的权利，如合理使用房屋、续租等，以维护自身的利益。

9.3乙方通过合同条款的设定，对甲方进行约束，确保房屋的适宜居住状态。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，通过本合同明确其应尽的责任和义务，确保乙方的居住权益。

10.